Luxuriöse Villa mit Meerblick in Sa Cabaneta, 10 Minuten von Palma entfernt

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2022 • Letzte Restaurierung: • Gesamtfläche: 400 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 400 ㎡ • Grundstück: 1.566 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Stein

Diese exklusive Villa befindet sich in der angesehenen Gegend von Sa Cabaneta. Ein einzigartiges Anwesen, das modernes Design, luxuriöse Ausstattung und mediterranen Charme vereint und dadurch die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität bietet. Vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2022 erbaut, spiegelt jedes Detail Qualität und guten Geschmack wider und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik. Das Haus verteilt sich auf vier Etagen, beginnend mit einem flexibel gestaltbaren Untergeschoss. Dieses beherbergt vier Zimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Diese zusätzlichen Räume eignen sich ideal als Stauraum, Hobbyraum, Heimkino oder als Büro. Das Hauptgeschoss verfügt über geräumige, lichtdurchflutete Gemeinschaftsräume, die zweifellos eine der Hauptattraktionen der Villa darstellen. Hier befindet sich auch eine große Eingangshalle mit einer schwenkbaren Glastür und einem spektakulären, acht Meter hohen Fenster, das in dieser Gegend einzigartig ist. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein komplettes Bad runden das Angebot auf dieser Etage ab. Das erste Stockwerk besteht derzeit aus einem 40 Quadratmeter großen Raum, der mit wenig Aufwand in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Hauptbad mit Kamin und Dampfbad sowie einen geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer dieser Ebene haben einen atemberaubenden Blick auf die Bucht und die Berge. In der obersten Etage befindet sich eine Sonnenterrasse, die einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick auf die Bucht von Palma und das Mittelmeer verspricht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Villa gehören ein Heimkino, ein Außenpool, ein Whirlpool sowie ein makellos gepflegter Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem. Hervorzuheben sind auch die Highlights wie eine elektrisch versenkbare Projektionsleinwand im Wohnzimmer, eine unsichtbare Induktionskochfläche auf der Kücheninsel aus einem einzigen Stück ABK-Stein, ein Bioethanol-Kamin im Wohnzimmer mit elektronischer Zündung, eine zentrale Klimaanlage, hochwertige Geräte einschließlich einer eingebauten Kaffeemaschine, motorisierte Jalousien für das Haupt-Fenster, ein Alarmsystem mit Überwachungskameras, Umkehr-Osmose-Wasserfilterung, zwei Warmwasserbereiter, ein Außen-Lagerraum mit Zugang zum Garten und eine intelligente Hausautomatisierung für die Zugangskontrolle. Die Lage ist unschlagbar, denn sie bietet eine ruhige und exklusive Umgebung und liegt gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und dem Rathaus. Mit seinem einzigartigen Design ist es das perfekte Zuhause für alle, die einen exklusiven Lebensstil in einer privilegierten Umgebung suchen.

Sa Cabaneta: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 57.59 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 17.89 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

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