Helles und modernes Dorfhaus in Llucmajor

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

Property Price

398.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

175 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

175 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

131 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02MS83

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 1892 • Gesamtfläche: 175 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 175 ㎡ • Grundstück: 131 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses ursprüngliche, mallorquinische Dorfhaus mit Ursprung aus dem Jahr 1892 wurde in den vergangenen Jahren nach modernen Gesichtspunkten und in einer gelungenen Mischung aus modernem Design und mediterranem Charakter kernsaniert. Das charmante Haus mit Steinfassade bietet im Erdgeschoss einen großen Eingangsbereich, gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne und komplett ausgestattet moderne Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen herrlichen Patio mit Außenkamin, in dem man ganzjährig das mediterrane Klima genießen kann. Im Obergeschoss, das man sowohl vom Haus als auch vom Garten aus erreichen kann, befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer und eine schöne, nach Westen hin ausgerichtete Sonnenterrasse. Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage sowie einer elektrischen Heizung und präsentiert sich in tadellosem, sehr gepflegten Zustand und eignet sich mit seinen ca. 170 qm Fläche sowohl als Ferienunterkunft als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.

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Llucmajor

Llucmajor

Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spanien

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

Baujahr: 1892 • Energieverbrauchskennwert: 137.67 kWh/(m2*a) • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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