Großzügige Wohnung mit Potenzial und Aufzug

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 1993 • Gesamtfläche: 201 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 201 ㎡ • Balkone: 6 • Personenaufzug • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Parkett

Diese großzügige und helle Wohnung im begehrten Viertel San Nicolas, mitten im Herzen von Palma de Mallorca, vereint den klassischen Charme der Altstadt mit einer privilegierten Lage. In einem eleganten Gebäude mit Aufzug und auf einer bebauten Fläche von 200 m² wartet diese derzeit als Büro genutzte Immobilie darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestaltet zu werden. Die derzeitige Aufteilung umfasst einen praktischen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, vier Schlafzimmer, die alle über einen eigenen Austrittsbalkon verfügen, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Hauptwohnbereich besticht durch seinen Blick auf die wunderschöne Kirche San Nicolas, ein architektonisches Wahrzeichen der Altstadt. Hier könnte ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich entstehen – perfekt, um den Charme der Altstadt mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage sowie Gasheizung mit Heizkörpern. Stilvolle Einbauschränke und ein hochwertiger Parkettboden prägen das Gesamtbild. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich trendige Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie kleine Boutiquen. Profitieren Sie zudem von der Nähe zu den vielen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Altstadt. In San Nicolas genießt man die perfekte Balance zwischen lebendiger Urbanität und ruhigem Wohnkomfort – eine einzigartige Mischung, die dieses Viertel zu einem der gefragtesten in ganz Palma macht. Schaffen Sie sich hier Ihre urbane Oase!

Energieinformationen

Baujahr: 1993 • Energieverbrauchskennwert: 103.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 23.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: D

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