Renovierte und charmante Wohnung mit einzigartiger Aufteilung

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 1966 • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 148 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 90 ㎡ • Balkone: 1 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett

Diese außergewöhnliche, hochwertig renovierte Wohnung vereint architektonischen Charme, durchdachte Raumaufteilung und seltene Außenflächen zu einem ganz besonderen Zuhause.
Bereits beim Betreten spürt man: Diese Immobilie ist anders. Die besondere Aufteilung schafft spannende Sichtachsen, eine angenehme Großzügigkeit und gleichzeitig eine klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und sorgen den ganzen Tag über für eine helle, freundliche Atmosphäre. Zur Straßenseite verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Blick ins lebendige Umfeld. Das absolute Highlight ist jedoch der großzügige, private Patio im Innenbereich: eine grüne Oase der Ruhe, nahezu uneinsehbar und perfekt für lange Sommerabende, stilvolle Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein Außenbereich dieser Größe und Privatsphäre ist in dieser Lage eine echte Rarität. Die Immobilie bietet derzeit drei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Bad en suite zu realisieren. Die baulichen Voraussetzungen erlauben eine flexible Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse. Das Apartment wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hochwertige Materialien, stilvolle Oberflächen und eine harmonische Gestaltung schaffen ein elegantes und gleichzeitig wohnliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden, begehrten Lage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und langfristiger Investitionssicherheit.

Energieinformationen

Baujahr: 1966 • Energieverbrauchskennwert: 99.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 24.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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