Frontline‑Duplex mit Panoramameerblick und ETV‑Lizenz

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2008 • Gesamtfläche: 143 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 106 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Gäste WC • Heizungsart: Dezentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

In einem geschützten Naturraum von großer Schönheit genießt diese moderne Villa eine privilegierte Lage mit beeindruckendem, offenem Meerblick und exzellenter Ausrichtung. Da die Immobilie zudem über eine Lizenz zur touristischen Vermietung verfügt, stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der einen idealen Raum für das Leben im Freien schafft. Das Obergeschoss beherbergt das fantastische Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zu einem großen Balkon mit spektakulärer Aussicht auf das Meer, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Vervollständigt wird das Anwesen durch eine herrliche Dachterrasse und einen großzügigen Außenbereich direkt am Meer, die das ganze Jahr über zum Entspannen in der Sonne einladen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, an einem der exklusivsten Orte der Nordküste Mallorcas zu leben oder zu investieren.

Son Serra de Marina: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Son Serra de Marina befindet sich direkt am Meer in der grossen Bucht von Alcúdia im Nordosten Mallorcas und gehört zu der Gemeinde Santa Margalida. Es handelt sich um eine ruhige Wohnurbanisation abseits vom Massentourismus. Hier geniesst man die beschauliche Idylle, den schönen Natursandstrand (teilweise FKK) und den herrlichen Blick auf das türkisfarbene Meer. Für Bootsbesitzer gibt es eine kleine Marina. Einige Restaurants, Supermarkt und Apotheke sind ganzjährig geöffnet. Die nächsten Orte Can Picafort und Artá sind jeweils nur 10 Fahrminuten entfernt, Colonia San Pere erreicht man sogar bequem zu Fuss am Strand entlang. Ausflugsziele in die nähere Umgebung sind z. B. die Finca „Son Real, eine historische Finca, die für die Öffentlichkeit zugänglich ist, und von der aus man bis ans Meer zu prähistorischen Grabstätten (Necrópoli de Son Real) laufen kann. Auch den Naturpark „S’Albufera Park, ein Natuschutzgebiet, das jährlich Vogelkundler aus aller Welt anzieht, erreicht man nach nur ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen ist ca. 67 km entfernt. Das Immobilienangebot umfasst Häuser, teilweise mit Pool und Meerblick, manche auch mit Vermietlizenz, was die Vermietung an Urlauber ermöglicht.

Energieinformationen

Baujahr: 2008 • Energieverbrauchskennwert: 116.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 35.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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