Fantastisches Haus mit Ferienvermietungslizenz nur 200 Meter vom Meer in Son Serra de Marina

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2020 • Letzte Restaurierung: • Gesamtfläche: 203 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 188 ㎡ • Grundstück: 229 ㎡ • Balkone: 1 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage, Dezentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Laminat

Nur 200 Meter vom Meer entfernt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität und Rentabilität in einer der attraktivsten Küstenlagen Mallorcas verbinden möchten.

Das im Jahr 2020 erbaute Haus überzeugt durch sein modernes Design, seine hervorragende Helligkeit sowie die wertvolle Ferienvermietungslizenz – ein zunehmend seltenes und stark nachgefragtes Merkmal.

Die Immobilie ist auf zwei vollständig unabhängige Etagen verteilt und bietet dadurch maximale Flexibilität: Sie kann als Familienwohnsitz mit separater Gästeebene genutzt oder vollständig der Ferienvermietung gewidmet werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Außenbereich mit privatem Pool, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, sowie eine Terrasse am Hauseingang. Innen erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn‑ und Essbereich mit Küche, der zu drei Schlafzimmern (eines davon en suite) und zwei kompletten Badezimmern führt.

Das Obergeschoss folgt demselben hellen und funktionalen Konzept und bietet ein Wohn‑Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie zwei private Terrassen, die sich perfekt zum Sonnenbaden und Entspannen eignen.

Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über eine spektakuläre Dachterrasse mit Meerblick – ein privilegierter Ort, der den Wert sowohl für den Eigengebrauch als auch für Gäste zusätzlich steigert.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage über Luftkanäle, eine Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet, sowie ein hervorragender Erhaltungszustand.

Eine vielseitige Immobilie, bezugsfertig oder bereit, ab dem ersten Tag Einnahmen zu generieren – in einer ruhigen und authentischen Lage direkt am Meer.

Ideal für Investoren oder für Käufer, die ein Zweitwohnsitz mit garantierten Mieteinnahmen suchen.

Son Serra de Marina: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Son Serra de Marina befindet sich direkt am Meer in der grossen Bucht von Alcúdia im Nordosten Mallorcas und gehört zu der Gemeinde Santa Margalida. Es handelt sich um eine ruhige Wohnurbanisation abseits vom Massentourismus. Hier geniesst man die beschauliche Idylle, den schönen Natursandstrand (teilweise FKK) und den herrlichen Blick auf das türkisfarbene Meer. Für Bootsbesitzer gibt es eine kleine Marina. Einige Restaurants, Supermarkt und Apotheke sind ganzjährig geöffnet. Die nächsten Orte Can Picafort und Artá sind jeweils nur 10 Fahrminuten entfernt, Colonia San Pere erreicht man sogar bequem zu Fuss am Strand entlang. Ausflugsziele in die nähere Umgebung sind z. B. die Finca „Son Real, eine historische Finca, die für die Öffentlichkeit zugänglich ist, und von der aus man bis ans Meer zu prähistorischen Grabstätten (Necrópoli de Son Real) laufen kann. Auch den Naturpark „S’Albufera Park, ein Natuschutzgebiet, das jährlich Vogelkundler aus aller Welt anzieht, erreicht man nach nur ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen ist ca. 67 km entfernt. Das Immobilienangebot umfasst Häuser, teilweise mit Pool und Meerblick, manche auch mit Vermietlizenz, was die Vermietung an Urlauber ermöglicht.

Energieinformationen

Baujahr: 2020 • CO2-Emission: 10.44 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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