Exklusives Reihenhaus-Ensemble mit Garten, Dachterrasse und Panoramablick in Bunyola

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1880 • Letzte Restaurierung: 2018 • Gesamtfläche: 114 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 361 ㎡ • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Die zwei benachbarten, Stadthäuser liegen im historischen Teil des Bergdorfs Bunyola und bieten einen weiten Blick über den Ort und die Serra de Tramuntana. Die beiden Wohneinheiten mit Garten über drei Ebenen vereinen authentisches mallorquinisches Wohngefühl mit zeitgemäßem Komfort.
2018 wurde die Immobilie renoviert und modernisiert. Helle, überwiegend in Weiß gehaltene Räume schaffen eine ruhige, zeitlose Wohnatmosphäre, die sich sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch als Rückzugsort auf Mallorca ideal eignet. Fußbodenheizung und ein Kamin je Wohneinheit sorgen für eine behagliche Atmosphäre.
Die beiden, durch einen Flur verbundenen Einheiten können gemeinsam oder unabhängig voneinander genutzt werden.
Im Erdgeschoss der ersten Einheit befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit offenem Essbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht, und ein praktisches Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer, das durch eine Glasabtrennung modern und luftig separiert ist. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den Innenhof, der den Übergang in den terrassierten Garten bildet.
Die zweite Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, eine kompakte Küche sowie ein Badezimmer. Oben befindet sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden, flexibel nutzbaren Raum. Auch hier besteht ein direkter Zugang zum gemeinsamen Innenhof, Garten und Dachterrasse.
Die herrliche Terrasse mit Außenküche, Loungebereich und Weitblick ist ein weiteres Highlight der Immobilie.
Außerdem: Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Sonnenterrasse mit Außenküche und Weitblick, Südausrichtung.

Bunyola: Lage und umfeld dieser immobilie

Dies ist ein kleines Dorf am Fuße der Sierra de Alfábia, umgeben von der Sierra de Tramuntana, mit etwa 6.000 Einwohnern und einem großflächigen Gebiet. Bunyola zählt zu einer der sechs größten Gemeinden der gesamten Insel. Zum Gemeindegebiet gehören Palmanyola und Orient sowie die beiden beeindruckenden Landhäuser Alfábia und Raixa. Zu den großen Reichtümern dieser traumhaften Gegend zählt die sogenannte „Sa Comuna, ein Anwesen in Gemeindebesitz. Sehr gut angebunden via Straße und Zug, ist der alte Bahnhof erhalten geblieben, der Palma und Sóller miteinander verbindet. Im Zentrum von Bunyola befinden sich die Kirche San Mateo und der Hauptplatz, auf welchem man einen guten Kaffee trinken kann, während man die ruhige Atmosphäre dieser Gegend genießt. Bunyola zeichnet sich durch seine Ruhe, die Schönheit seiner engen Gassen, die Architektur seiner alten Steinhäuser sowie durch seine Nähe und gute Anbindung an Palma aus. Das Dorf verfügt über gute Restaurants und Cafés. Es ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von Palmas Zentrum und den nächstgelegenen Stränden entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1880 • Energieverbrauchskennwert: 214.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 63.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Energieeffizienzklasse: G

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.