Exklusive Hangvilla mit Panoramablick über Pollença und das Colonya‑Tal

Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nord • Gesamtfläche: 300 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 1,6 ㏊ • Stellplätze: 1 • Pool • Heizungsart: Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Elektroheizung

In erhöhter Premiumlage am Puig de Maria gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Hangvilla einen weitreichenden Blick über Pollença, das Colonya‑Tal und die umliegenden Berge. Nur 20 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt und eine kurze Fahrt von den Stränden von Puerto Pollensa und Cala San Vicente, vereint sie Privatsphäre, Komfort und mediterranen Charme.

Die Villa verfügt über ca. 250 m² helle, großzügig geschnittene Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Eingangshalle, eine vollständig ausgestattete Landhausküche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn‑Essbereich mit Kamin und weiß gekalkten Holzbalken. Große Schiebetüren verbinden den Innenraum nahtlos mit der überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss bietet die Immobilie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein en‑suite‑Badezimmer verfügt, sowie ein separates Badezimmer und ein separates WC für das zweite Schlafzimmer. Ein vielseitig nutzbarer Zwischenbereich eignet sich ideal als Büro, TV‑Lounge oder potenzielles viertes Schlafzimmer. Die Mastersuite beeindruckt mit großen Panoramafenstern und einer privaten Terrasse mit außergewöhnlichem Ausblick.

Die Außenbereiche sind für Entspannung und Geselligkeit gestaltet und bieten großzügige Terrassen, wunderschön angelegte Gärten und einen privaten Pool. Ein schattiger Essbereich unter der Pergola schafft den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt außerdem über großzügige Parkmöglichkeiten.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, elektrische Heizkörper, Einbauschränke, Holzbalken, ein Grillbereich und eine ruhige Lage inmitten der Natur. Mit ihrer Kombination aus traditionellem Charakter und modernem Komfort ist diese Villa ein außergewöhnlicher Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen von Pollença.

Pollensa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

• CO2-Emission: 31.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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