Charmantes Anwesen mit weitem Meerblick und großem Potenzial in Santa Margalida.

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nord • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 354 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 215 ㎡ • Grundstück: 1,49 ㏊ • Balkone: 1 • Kamin • Pool

In einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, vereint diese Immobilie mallorquinischen Landhaus Charme mit modernen Details, die Komfort und Behaglichkeit schaffen. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, helle Räume. Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich in die offene Wohnküche mit Kamin, ideal für Familienmomente, sowie in ein verglastes Wohnzimmer, das den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Auf derselben Etage befinden sich ein Büro mit direktem Zugang nach draußen – perfekt als Arbeits- oder Lesebereich –, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die ländliche Umgebung genießt. Der Waschraum hat Zugang zur Dachterrasse, ein Bereich mit großem Potenzial, um in eine attraktive Chill-out-Zone mit Meerblick verwandelt zu werden.
Die Finca verfügt außerdem über ein Außenanbau mit Küche und großzügigen Lagerräumen, ideal, um ihn in ein Gästehaus, Atelier oder Freizeitraum nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers umzuwandeln. Im Außenbereich lädt der Poolbereich zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein, mit einem zusätzlichen Badezimmer und Zitrusbäumen, die Frische und Farbe verleihen.
Zu den Ausstattungen gehören Photovoltaik-Solarmodule für Energieeffizienz, Klimaanlage im oberen Wohnzimmer, das mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, sowie ein traditioneller Kamin, der in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und Nachhaltigkeit – perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition im Herzen Mallorcas.

Santa Margalida: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Margalida mit etwa 3.200 Einwohnern befindet sich im Inneren des nördlichen Teils von Mallorca. Die nächstgelegenen Küstenorte mit langen Sandstränden sind Can Picafort und Son Serra de Marina. Die Fahrt ans Meer dauert nur ca. 10 Minuten. Santa Margalida befindet sich in erhöhter Lage und überschaut die umliegenden fruchtbaren Täler. Alle Restaurants und Geschäfte sind ganzjährig geöffnet, jeweils dienstags und samstags findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, und die Hauptstadt Palma sowie den Flughafen erreicht man in nur ca. 40 Minuten. Das Immobilienangebot umfasst wunderschön renovierte Stadthäuser, Landhäuser und interessante Baugrundstücke auf dem Land. Die Preise sind hier noch vergleichweise günstig. Auch gibt es ein reichhaltiges Angebot an Immobilien, die an Urlauber vermietet werden.

Energieinformationen

Baujahr: 2021 • CO2-Emission: 6.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

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