Erstklassige Strandfront-Villa in Alt-Bendinat

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2007 • Gesamtfläche: 485 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 1.056 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Personenaufzug • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Stein, Marmor

Diese außergewöhnliche Villa in erster Meereslinie in Alt-Bendinat genießt eine privilegierte Lage direkt am Sandstrand und bietet atemberaubende Meerblicke sowie einen wahrhaft mediterranen Lebensstil. Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.056,50 m² vereint die Immobilie klassische Eleganz mit großzügigen Innenräumen und einer herausragenden Verbindung zum Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch Treppen und einen Aufzug miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der in einen eleganten, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Meerblick führt. Eine voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Von der Terrasse führen einige Stufen hinunter in den Garten und zum beheizten Pool von 30,44 m² seitlich des Hauses. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, darunter die Mastersuite mit einer großen privaten Terrasse von ca. 50 m² und spektakulärem Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiteres Gäste-WC sowie ein Zugang zu einer Veranda und einer großzügigen Terrasse von 62,96 m². Das Untergeschoss mit 115,61 m² umfasst eine große Garage für mindestens drei Fahrzeuge, eine Bodega sowie verschiedene Abstell- und Technikräume. Die Villa wurde nach sehr hohen Standards gebaut und verfügt über antike Marmorböden mit Fußbodenheizung, eine zentrale Klima­anlage warm/kalt, elegante Möbel und eine Video-Gegensprechanlage. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Strandvilla in einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas zu erwerben.

Bendinat: Lage und umfeld dieser immobilie

Bendinat liegt an der Südwestküste Mallorcas und ist ein begehrter Immobilien-Hotspot für alle, die eine perfekte Mischung aus Luxus, Ruhe und guter Anbindung suchen. Die Region hat sich als ideales Investitionsziel etabliert und zieht Menschen mit einem anspruchsvollen Geschmack in Bezug auf Architektur und Lebensstil an. Bendinat ist nicht nur ein erstklassiger Investitionsstandort, sondern bietet auch malerische Landschaften, gehobene Annehmlichkeiten und ganzjährig geeignetes Wohnumfeld. Das milde Klima sorgt für ein angenehmes Leben zu allen Jahreszeiten und macht es zu einer attraktiven Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz in einer friedlichen Umgebung, die ideal für Familien ist. Für Golfliebhaber ist der renommierte Real Golf de Bendinat besonders reizvoll. Der 18-Loch-Golfplatz bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist ein Hotspot für erfahrene Spieler und Amateure, die den Sport inmitten einer atemberaubenden Umgebung genießen möchten. Moderne Sporteinrichtungen bieten eine Reihe von Möglichkeiten für Fitnessbegeisterte. Von Tennis- und Padel-Plätzen bis hin zu Fitness- und Wassersportzentren bietet Bendinat zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven und gesunden Lebensstil. Der nahe gelegene Luxus-Yachthafen Puerto Portals und mehrere fantastische Strände in der Umgebung tragen zur Beliebtheit bei. Die kulinarische Szene ist vielfältig und bietet etwas für unterschiedliche Geschmäcker und Vorlieben. Familien mit Kindern schätzen die Auswahl an renommierten internationalen Schulen in der Nähe. Die strategische Lage ist ein weiteres Plus, Bendinat liegt in unmittelbarer Nähe zu Palma de Mallorca und dem Flughafen.

Energieinformationen

Baujahr: 2007 • Energieverbrauchskennwert: 94.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 25.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.