Stilvolles Liebhaber-Stadthaus in Santanyi

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 1930 • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 65 ㎡ • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 • Grundstück: 67 ㎡ • Balkone: 1 • Terrasse • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Nur wenige Minuten vom Marktplatz entfernt und trotzdem äußerst ruhig gelegen, befindet sich dieses geschmackvolle Stadthaus aus dem Jahr 1930. Es wurde mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Holzelementen und Mikrozementboden ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene, voll ausgestattete Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum lauschigen Patio. Eine Porche schützt vor Sonne und der kleine Pool sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein Ankleidezimmer und ein Bad. Eine Elektro-Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für eine angenehme Temperatur im Haus. Zusätzlich ist das Haus mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt. Das moderne Design mit den alten Stilelementen ist perfekt miteinander in Einklang gebracht. Ein kleines Juwel im beliebten Santanyí mit absoluter Privatsphäre.

Santanyí: Lage und umfeld dieser immobilie

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

Energieinformationen

Baujahr: 1930 • Energieverbrauchskennwert: 66.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 21.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.