Exklusive Villa mit höchstem Wohnkomfort und privatem Pool

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 445 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 410 ㎡ • Grundstück: 1.000 ㎡ • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Dielenboden

Diese freistehende, exklusive Villa auf einem 1.000 m² großen Grundstück in El Toro vereint Luxus, Komfort und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 400 m² bebaute Fläche, ergänzt durch großzügige Terrassenflächen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Designer-Küche mit großer Kücheninsel und integriertem Barbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en-suite, Hauswirtschaftsraum, Bodega, Gästetoilette sowie einen abgetrennten Eingangsbereich. Die überdachten und offenen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu den großen, offenen Terrassen. Der Masterbereich beeindruckt auf ca. 100 m² mit zwei Schlafräumen, einem großzügigen Badezimmer und einer separaten Ankleide. Der Außenbereich überzeugt mit einem 34,71 m² großen Swimmingpool, einladenden Terrassen, gepflegten Rasenflächen und exotischer Bepflanzung, die maximale Privatsphäre garantiert. Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Garten und Pool genießen eine sonnige Südausrichtung den ganzen Tag über. Die Villa besticht durch einen sehr hohen Qualitätsstandard, eine hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Familien sowie regelmäßige Gäste. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Yachthafen Port Adriano mit Restaurants, Bars, Boutiquen, Wassersportschule und Sandstrand. Eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa lohnt sich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 58.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 18.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.