Historisches Wahrzeichen - Stadthaus-Anwesen im Herzen von Artà

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 1890 • Letzte Restaurierung: 1999 • Gesamtfläche: 1.743 ㎡ • Zimmer: 30 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 1.421 ㎡ • Einbauküche • Bodenbelag: Fliesen

Diese wirklich außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eines der bedeutendsten und größten Gebäude im historischen Zentrum von Artà zu erwerben und in ein einzigartiges Projekt zu verwandeln. Mit einer bebauten Fläche von etwa 1.743 m² auf einem Grundstück von rund 1.421 m² zeichnet sich dieses städtische Herrenhaus durch außergewöhnliche Dimensionen aus – Größenordnungen, die heute im historischen Ortskern praktisch nicht mehr zu finden sind. Die privilegierte Lage in einer der geschäftigsten Straßen von Artà sowie die besondere Situation mit Fassaden zu vier Straßen unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie zusätzlich. Das Gebäude bewahrt zahlreiche traditionelle architektonische Elemente und verfügt über eine Raumaufteilung mit vielen Zimmern, großzügigen Flächen und mehreren direkten Zugängen von der Straße. Diese Struktur bietet enormes Potenzial für verschiedene Entwicklungskonzepte. Zu den möglichen Nutzungsoptionen gehören die Realisierung mehrerer exklusiver Wohneinheiten, ein elegantes Boutique-Hotel mit Restaurant und Wellnessbereich oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung mit großzügigen Geschäftsräumen im Erdgeschoss. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage, ein besonders wertvolles Merkmal im historischen Zentrum von Artà. Die geschützte Fassade unterstreicht den hohen historischen Wert des Gebäudes und verleiht ihm eine ganz besondere architektonische Identität. Gleichzeitig bieten die Bereiche des Hauses, die renovierungsbedürftig sind, die Möglichkeit, zeitgenössische Architektur zu integrieren und dabei die bestehende historische Substanz zu respektieren und hervorzuheben. Immobilien dieser Art sind auf Mallorca heute kaum noch zu finden, was dieses Angebot zu einer wirklich einmaligen Gelegenheit macht. Sowohl für Investoren und Projektentwickler als auch für Liebhaber historischer mallorquinischer Häuser bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Projekt in einem der authentischsten und gefragtesten Orte im Nordosten der Insel zu verwirklichen – mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

Artá: Lage und umfeld dieser immobilie

Das charmante Zentrum des mittelalterlichen Städtchens Artá im Nordosten Mallorcas bietet zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das ganze Jahr über zum Flanieren einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist auf der ganzen Insel bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm gibt es unter anderem im Theater der Stadt. Die Umgebung von Artá bietet mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Sporthäfen. Naturliebhaber und Wanderer kommen im nahe gelegenen Parque Natural de la Península de Llevant auf ihre Kosten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cala Ratjada, Canyamel und Cala Millor. Zum Gemeindegebiet von Artà gehört auch der schöne Küstenort Colonia de St. Pere.

Energieinformationen

Baujahr: 1890

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