Duplex-Penthouse in erstklassiger Lage direkt am Meer

Ausstattung und besonderheiten dieses penthouses

Typ: Penthouse • Region: Südwest • Gesamtfläche: 172 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 144 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Pool • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen, Marmor

Entdecken Sie den ultimativen mediterranen Lebensstil auf Mallorca mit diesem einzigartigen Duplex-Penthouse in erster Meereslinie in Santa Ponsa, das atemberaubende, ununterbrochene Meerblicke und unvergessliche Sonnenuntergänge jeden Tag bietet. Ideal gelegen in einer ruhigen und äußerst begehrten Gegend an der Südwestküste Mallorcas, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus direkt am Meer zu verwirklichen. Das Penthouse verfügt derzeit über drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss, das aktuell als Büro genutzt wird, sich jedoch problemlos wieder in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt und sich somit perfekt an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpasst. Die großzügigen Innenräume bieten hervorragendes Potenzial für eine Renovierung oder Modernisierung und machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit in Santa Ponsa. Der helle Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin sowie direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von ca. 30 m² – der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen, im Freien zu speisen oder einfach die Meeresbrise und den panoramischen Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Eine sonnige private Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, um Mallorcas mehr als 300 Sonnentage im Jahr in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven und charmanten Wohnanlage mit nur 30 Einheiten, die über wunderschön gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool mit Meerblick verfügt und eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Garagenstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Santa Ponsa ist bekannt für seinen entspannten Küstencharme, seine schönen Strände, renommierte Golfplätze und das lebendige Yachthafen-Lifestyle-Angebot. Bewohner genießen hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort, mit ausgezeichneten Restaurants, Cafés, Beachclubs und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was diese Lage ideal sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Feriendomizil auf Mallorca macht. Mit spektakulärem Meerblick, Privatsphäre und enormem Potenzial ist dieses Penthouse in erster Meereslinie in Santa Ponsa eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Mallorcas.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 171.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 47.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.