Charmantes Stadthaus im Herzen von Ses Salines

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 2026 • Gesamtfläche: 174 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 202 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage

In einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Ses Salines wird dieses traditionelle Stadthaus kernsaniert. Die Fertigstellung ist für Ende Sommer 2026 geplant. Das ca. 202,5 m² große Grundstück bietet eine Gesamtfläche von rund 174 m² und vereint modernes Wohnen im authentischen Dorf. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zum Innenhof und zum Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug.Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und privater Terrasse, sowie ein zusätzlicher Raum, der ursprünglich als drittes Schlafzimmer konzipiert wurde. Aktuell wird dieser als offener Bereich präsentiert, um mehr Großzügigkeit und Flexibilität zu bieten, sodass der zukünftige Eigentümer ihn als zweites Wohnzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen kann. Der Raum ist jedoch vollständig für eine Abtrennung vorbereitet – sowohl in Bezug auf Installationen als auch Beleuchtung – wodurch sich problemlos ein drittes Schlafzimmer realisieren lässt. Natürliche Materialien, warme Farben und klare Linien schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente. Der Außenbereich bietet eine Außendusche (warm/kalt) und eine überdachte Pergola, die zum Entspannen im Freien einlädt. Für den ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Ein durchdachtes Stadthaus mit mediterranem Charakter und moderner Architektur, ideal als privater Rückzugsort oder als wertbeständige Investition im Südosten Mallorcas.

Ses Salines: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Ses Salines befindet sich in nächster Nähe zum „Cap de Ses Salines, der südlichsten Inselspitze Mallorcas und wird mit seiner Lage als einer der schönsten Gegenden des Südostens von Mallorca bezeichnet. Die Region beeindruckt durch seine besonders schöne Landschaft zwischen rauer Küste und dominierenden Wäldern, die immergrünen spanischen Rohrpflanzen sowie Rosmarin und Zitronenbäume. Die Hauptsehenswürdigkeiten von Ses Salines liegen in der Natur. Neben der katalanischen Architektur und den historischen Ausgrabungsstätten gibt es hier in der Gegend einen Naturschutzpark, eine unvergleichliche Küste und unverbaute Strände. Der wunderschöne Naturstrand Es Trenc ist nur wenige Kilometer entfernt. In Ses Salines geht alles geruhsamer zu und es herrscht durch die weniger Besucher während der Sommermonate, ganzjährlich ein entspanntes Tempo. Der Ort bietet durch seine Lage einen idealen Rückzugspunkt für Bewohner. Jeden Donnerstag findet außerdem ein Wochenmarkt statt. Wenn Sie das wahre ländliche Mallorca erleben wollen, ist Ses Salines eine gute Wahl. Ses Salines bietet ein authentisches mallorquinisches Ambiente mit einer kleinen, aber feinen internationalen Gemeinde.

Energieinformationen

Baujahr: 2026 • Energieverbrauchskennwert: 34.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

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