Charmantes und authentisches Erdgeschoss im Zentrum von Llucmajor im Zentrum von Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Süd • Gesamtfläche: 200 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 146 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen, Dielenboden

Dieses stilvolle Erdgeschoss-Heim befindet sich im Herzen von Llucmajor und verbindet auf perfekte Weise Tradition und modernen Komfort. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und liebevoll renoviert, wobei das ursprüngliche Design und der Charakter des Gebäudes bewahrt wurden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und einen gemütlichen Essbereich übergeht. Die moderne, geräumige Küche bietet viel Platz und ist der perfekte Ort für das Zubereiten von Mahlzeiten und gesellige Momente. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien ermöglicht und direkten Zugang zu mehreren weiteren Räumen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und Marmor, ergänzt durch dekorative Holzelemente, verleihen dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charme. Zusätzlich bietet die Immobilie einen eigenen Weinkeller, der ideal für Weinliebhaber ist oder als Stauraum genutzt werden kann. Besondere Merkmale: Zentralheizung, Heizkörper, Dieselheizung, Wasser und Strom aus dem öffentlichen Netz, Kamin, Natursteinfassade, privater Innenhof, Hauswirtschaftsraum, Parkplatz sowie hochwertiges Parkett, Fliesen und Holzdetails.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Befeuerungsart: Ölheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.