Charmantes traditionelles Landhaus in Pollensa mit Pool und Ferienvermietungslizenz

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nord • Baujahr: 1989 • Gesamtfläche: 180 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 160 ㎡ • Grundstück: 6.094 ㎡ • Pool

Charmante Finca in Pollensa, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.300 m². Umgeben von gepflegten Gärten, genießt die Immobilie einen spektakulären Blick auf die Berge und verfügt über eine begehrte Ferienvermietungslizenz, was sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.
Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Etage und befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend in der Nähe des Golfplatzes von Pollensa. Das Innere bietet eine helle und einladende Atmosphäre mit einer Eingangshalle, einem Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer, beide mit Blick auf den Poolbereich. Ein weiteres Zweibettzimmer bietet einen herrlichen Blick auf die majestätischen Tramuntana-Berge. Die drei Schlafzimmer teilen sich zwei separate Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.
Das Äußere Villa besticht durch einen hübsch angelegten Garten, einen gepflegten Rasen, einen Grillbereich mit Bad, einen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie großzügige überdachte und sonnige Terrassen. Der Poolbereich mit Sonnenterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.
Zu den weiteren Merkmalen gehören Holzdeckenbalken, zentrale Ölheizung und die Ferienvermietungslizenz, die ein regelmäßiges Einkommen durch Vermietungen gewährleistet.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 1989 • CO2-Emission: 64.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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