Charmante mediterrane Finca in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Gesamtfläche: 160 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 110 ㎡ • Grundstück: 6.658 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Barrierefrei • Schwimmbad • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen

Diese Finca befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum Llucmajors entfernt. Sie ist komplett renoviert und besteht aus ca. 160 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 6600 m². Sie ist in vier Schlafzimmer - eines davon wird derzeit als Ankleidezimmer und ein weiteres als Büro genutzt - sowie ein komplettes Badezimmer aufgeteilt. Dank der Bauart der Immobilie ist es sehr einfach, die Aufteilung aller Räume zu ändern. Außerdem verfügt die Finca über einen Wohn-Essbereich und eine hochwertige Küche mit einem offenen Konzept, das viel Geräumigkeit vermittelt. Im Außenbereich befinden sich der Pool, eine überdachte Terrasse, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: automatisches Tor, Garten mit zahlreichen Obstbäumen, Klimaanlage (warm/kalt), Wasserdepot. Die Finca ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Solaranlage, die die überschüssige Energie in das Netz einspeist, um den Stromverbrauch zu senken.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 0.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.