Idyllisch gelegene Finca mit Vermietlizenz, Pool und Ausbaupotenzial

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nordost • Baujahr: 1988 • Letzte Restaurierung: 2022 • Gesamtfläche: 222 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 110 ㎡ • Grundstück: 2,3 ㏊ • Einbauküche • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ölheizung

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Son Talent, einem ruhigen Ortsteil von Manacor, befindet sich diese liebevoll renovierte Finca mit besonderem Charme. Umgeben von Natur und absoluter Ruhe liegt das Anwesen auf einem ca. 23.000 m² großen Grundstück und bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Finca wurde in 2014 liebevoll saniert und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und eine offizielle Ferienvermietlizenz für vier Betten – ideal für private Nutzung oder als attraktive Investition in die touristische Vermietung. Das Haus umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die effiziente Ölheizung sorgt in den kälteren Monaten für Komfort. Ein Highlight der Immobilie ist der 35 m² große Pool, der zum Entspannen und Genießen der mallorquinischen Sonne einlädt. Der gepflegte Außenbereich mit herrlichem Blick über die umliegende grüne Landschaft schafft eine einzigartige Wohlfühlkulisse. Zusätzlich bietet die Finca eine Ausbaureserve von weiteren 120 m², die sich ideal für die Errichtung eines Gästehauses, einer Garage oder zusätzlicher Wohnfläche nutzen lässt – ganz nach individuellen Vorstellungen. Die Stromversorgung ist autark. Die Wasserversorgung kommt direkt von der Stadt Manacor. Zusätzlich sichert ein Generator sowie eine 8000L Zisterne die Hausversorgung. Eine wunderbare Finca zur Eigennutzung oder als Investment für die Ferienvermietung.

Manacor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Immobilie liegt im Gemeindegebiet von Manacor, der zweitgrößten Stadt Mallorcas. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, große Supermarktketten und eine Klinik. Auch die Akademie des berühmten Tennisspielers Rafael Nadal mit internationaler Schule ist hier angesiedelt. Manacor liegt nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich außerdem diverse Sportstätten und Golfplätze. Der beschauliche Hafenort Porto Cristo mit seiner schönen Strandpromenade und der weitläufige Sandstrand von Sa Coma sind in etwa 20 Autominuten erreichbar.

Energieinformationen

Baujahr: 1988 • Befeuerungsart: Ölheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.