Authentische Finca mit 60.000 m² Grundstück und ETV-Lizenz nahe Puerto Andratx

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südwest • Baujahr: 2007 • Gesamtfläche: 530 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 454 ㎡ • Grundstück: 6 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 8 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat

Eingebettet in die friedlichen Hügel von Andratx bietet dieses beeindruckende Landgut ein echtes Gefühl von Natur, Privatsphäre und mediterranem Charme. Eine private Auffahrt schlängelt sich durch den eigenen Wald und die natürliche Landschaft des Anwesens und führt zum Haupthaus, das von Pinien und offenem Weitblick auf die umliegende Landschaft umgeben ist. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 60.000 m² und bietet absolute Ruhe, liegt jedoch nur wenige Minuten vom Hafen von Puerto Andratx entfernt. Zudem verfügt das Anwesen über eine Ferienvermietungslizenz, was es sowohl zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit als auch zu einem privaten Rückzugsort macht. Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 530 m², wovon rund 455 m² Wohnfläche sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, die in einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, Holzbalken und Kamin führt — eine warme und elegante Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf die Gärten und das umliegende Grün. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich und Pool sowie eine große Master-Suite mit privatem Salon, en-suite Badezimmer und verglaster Terrasse. Im Untergeschoss öffnen sich drei zusätzliche Schlafzimmer — jeweils mit eigenem Badezimmer — direkt zum Garten hin. Der Außenbereich verfügt über einen großen Swimmingpool (ca. 72 m²), Sonnenterrassen und verschiedene Entspannungsbereiche, die von Natur umgeben sind. Ein Gästehaus und eine Garage runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Dieses beeindruckende Anwesen, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 60.000 m², bietet absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung mit eigenem Wald, nur wenige Minuten von Puerto Andratx entfernt. Das Haupthaus verfügt über ca. 455 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 530 m² bebaute Fläche, mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem charmanten Gästehaus. Ausgestattet für Komfort und modernes Wohnen, bietet es einen Kamin, Solarpaneele, Garage und Swimmingpool — ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der natürliche Schönheit mit luxuriösen Annehmlichkeiten verbindet. Diese Finca ist ideal für alle, die Ruhe, Authentizität und eine enge Verbindung zur Natur suchen — und das alles in unmittelbarer Nähe des exklusiven Hafens von Andratx.

Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition.

Energieinformationen

Baujahr: 2007 • Heizungsart: Ölheizung

Courtagepassus

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