Zeitlose Eleganz – Ein Refugium für das Wesentliche

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südwest • Letzte Restaurierung: 2021 • Gesamtfläche: 241 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 236 ㎡ • Grundstück: 450 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Stein

Es gibt Orte, die sich nicht erklären lassen. Man betritt sie – und weiß einfach: Hier stimmt alles. Dieses Anwesen am ruhigen Rand von Andratx gehört zu diesen seltenen Orten. Eingebettet zwischen Mandelhainen, Trockensteinmauern und der offenen Weite des Tals entfaltet es eine Atmosphäre, die still und kraftvoll zugleich ist. Die Finca liegt am stillen Rand von Andratx – dort, wo das Dorf ausatmet und die Landschaft beginnt. Ein Refugium für Menschen mit Sinn für das Authentische. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, doch weit genug, um dem Gewohnten zu entgleiten. Was hier entsteht, ist kein Kompromiss – sondern ein Ort für Menschen, die das Wesentliche suchen. Im Zentrum der Finca öffnet sich ein intimer Patio – sonnendurchflutet, gerahmt von Palmen, Orangenbaum und einem elegant eingelassenen Infinitypool. Dieser geschützte Außenraum wirkt wie das Herz des Hauses – eine Komposition aus Natur, Architektur und Stille, die an das Flair eines kleinen Boutiquehotels erinnert. Nur: Hier gehört alles ganz Ihnen. Der Grundriss folgt keiner klassischen Norm, sondern dem Leben selbst. Die U-Form öffnet sich zum Garten, die Wohnbereiche fließen ineinander – Küche, Esszimmer, Salon. Die Übergänge sind offen, die Blickachsen bewusst gesetzt, das Licht wird Teil der Architektur. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit Bad en suite, Ankleide oder privater Terrasse. Die Raumwirkung ist weder kühl noch ausgestellt – sondern warm, durchdacht und wohltuend reduziert. Die Architektur schafft Orte der Begegnung und des Rückzugs – auf Augenhöhe mit dem, was heute wirklich zählt: Ruhe, Klarheit, Qualität. Die Verwandlung erfolgte 2021 – mit kompromissloser Sorgfalt und Respekt vor der gewachsenen Substanz. Naturstein, Holz, Sandtöne und maßgefertigte Einbauten verbinden sich mit zeitgemäßer Technik: Fußbodenheizung, High-End-Küche, Designarmaturen, Klimaanlage und ein integriertes Lichtkonzept – für Menschen, die Komfort und Geschmack als selbstverständliche Einheit begreifen. Von der Haustür führen kleine Wege direkt in die Natur – etwa zu Aussichtspunkten oberhalb von Sa Coma Freda oder weiter durch die Tramuntana Richtung La Trapa. Port Andratx erreicht man in rund zehn Autominuten. Und wer das Lokale liebt, ist in wenigen Minuten auf dem Marktplatz von Andratx – zwischen Cafés, Kultur und echtem Inselalltag. Hier wohnt man nicht irgendwo – man wohnt ganz bewusst. Im Süden. Im Licht. Im Eigenen.

Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 26.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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