Attraktive Stadtwohnung mit Patio und Aufzug

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 77 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Wohnfläche: 77 ㎡ • Einbauküche • Personenaufzug • Befeuerungsart: Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Laminat

Diese charmante Stadtwohnung liegt in der exklusiven Altstadt von Palma de Mallorca, im Viertel Sindicat. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem urbanen Leben aus. Eingebettet in eine Fußgängerzone in der Nähe des beliebten Olivar Marktes und der lebendigen Plaza Mayor, bietet diese Lage unmittelbaren Zugang zu erstklassigen Boutiquen, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und überzeugt durch folgende Merkmale: Der Eingangsbereich führt vorbei an der kleinen, privaten Patio-Terrasse in das helle Wohnzimmer mit einer praktischen, offenen Küche. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Ein zweites, kleineres Schlafzimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer komplettiert die Wohnung. Dank doppeltverglaster Fenster und einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) genießen Sie ein angenehmes Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Auf der obersten Etage des Gebäudes steht ein privater Abstellraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Sindicat ist eines der geschichtsträchtigsten Viertel Palmas, geprägt von verwinkelten Gassen und einer lebendigen Atmosphäre. Die nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale La Seu, das Kunstmuseum Es Baluard und das historische Rathaus machen diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von der bequemen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition – eine seltene Gelegenheit in einer zentralen Lage.

Energieinformationen

Baujahr: 2006 • Energieverbrauchskennwert: 253.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 78.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Energieeffizienzklasse: G

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.