Villa med udlejningslicens i Son Espanyolet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Palma • Byggeår: 1930 • Seneste restaurering: 2017 • Samlet areal: 261 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 5 • Grundstykke: 523 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Dette charmerende rækkehus ligger i det eftertragtede område Son Espanyolet, kun få minutters gang fra Santa Catalina og havnen i Palma, på en generøs grund på ca. 516 m² og tilbyder en fremragende kombination af komfort, privatliv og investeringspotentiale. Ejendommen har et bebygget areal på 261 m² samt i alt 6 soveværelser og 5 badeværelser og kan rumme op til 11 personer. Et af de største aktiver er den værdifulde og sjældne turistudlejningslicens ETV, som gør det til en enestående mulighed for både ejerbolig og ferieudlejning. Hovedhuset er fordelt på to etager og byder på lyse opholds- og spiseområder samt et fuldt udstyret køkken med direkte adgang til terrassen. Tre af soveværelserne har direkte adgang til poolområdet, hvilket skaber en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs ophold. Det udendørs område er designet til at nyde middelhavsstilen fuldt ud med en stor terrasse, en rummelig pool, ekstra toiletter og en udendørs bruser for ekstra bekvemmelighed. Derudover har ejendommen et separat soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster eller personale. På bagsiden er der en separat garage og flere opbevaringsrum, der giver ekstra funktionalitet. En karakterfuld ejendom på en af Palmas mest eftertragtede beliggenheder, som imponerer med sin alsidighed, beliggenhed og potentiale.

Son Espanyolet: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Med omkring 300 solskinsdage om året er Palma den perfekte by for dem, der elsker godt vejr. I de senere år er bydelene omkring Santa Catalina, havneområdet og Paseo Marítimo blevet forvandlet og byder på en virkelig kosmopolitisk atmosfære. Santa Catalina har udviklet sig til den baleariske hovedstads in-quarter. Dens store udvalg af kunstneriske caféer, pop-up butikker og moderne restauranter giver en helt igennem international atmosfære. Takket være kvarterets skrånende form er der mange forskellige lejligheder, og både anden og tredje linje har også udsigt over Palmas havn. I den sydøstlige del af byen, direkte ved havnen, ligger Paseo Marítimo, et af byens mest kendte fritidsområder, og de tilstødende Cala Mayor og San Agustin. Ud over eksklusive diskoteker og restauranter udmærker Paseo Marítimo sig ved en fantastisk udsigt over havnen og katedralen, som kun ligger få minutters gang derfra.

Energioplysninger

Byggeår: 1930 • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.