Eksklusiv luksusvilla i Son Armadams

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Palma • Seneste restaurering: 1966 • Samlet areal: 606 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 365 ㎡ • Grundstykke: 944 ㎡ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Gæstelejlighed • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Tæppe

Ejendommen ligger på en 944 m² stor grund og har et boligareal på ca. 606 m², fordelt på rummelige og lyse værelser designet med materialer af høj kvalitet og moderne arkitektur, der harmonisk kombinerer interiør og eksteriør. Ejendommen har seks soveværelser med dobbeltsenge, fem badeværelser og et gæstetoilet, hvor især den elegante mastersuite med påklædningsværelse og eget badeværelse skiller sig ud, samt yderligere rum som et kontor, et fitnesscenter og en separat personalelejlighed. I stueetagen er der en spektakulær stue-spisestue med direkte adgang til haven og terrasserne samt et Siematic-designerkøkken udstyret med apparater af høj kvalitet. Udendørsområdet er designet som en ægte privat oase med en omhyggeligt velplejet middelhavshave med lav vedligeholdelse, afslapningsområder og en storslået 12 x 6 meter privat swimmingpool med saltklorering, hvilket skaber et ideelt miljø at nyde hele året rundt. Ejendommen er suppleret med en garage med plads til fire køretøjer, moderne klimaanlæg, en dieselkedel med en ekstern 3.000 liters tank, fremragende termisk og akustisk isolering og udstyr til maksimal komfort.

Son Armadams: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Son Armadams is a tranquil and upscale neighbourhood in the western part of Palma, Mallorca’s capital. Located southwest of the city center, it offers a relaxed atmosphere while being close to the vibrant downtown. The area is characterised by its spacious apartments and luxurious properties set amidst well-maintained, green streets. Son Armadams combines urban living with a peaceful environment, making it particularly popular with families and professionals. Highlights of Son Armadams include the nearby Parc de las Estaciones, a large park ideal for walks and relaxation, and its proximity to the Paseo Marítimo, which features numerous restaurants, bars, and shopping options. The location allows for quick access to Palma’s city center, where visitors can enjoy the capital's cultural offerings. The excellent transport links provide easy access to other parts of Mallorca. Son Armadams offers a balanced mix of comfort, tranquillity, and urban flair, making it ideal for those seeking a central yet serene residential area.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 264.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 59.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: F

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.