"TH Carmina" Midlertidig udlejning i Puerto Pollensa.

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1950 • Seneste restaurering: 2026 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 240 ㎡ • Indbygget køkken • Møbleret • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Sten

Dette charmerende fiskerhus, kun få skridt fra havet og den berømte strandpromenade i Puerto Pollensa, er blevet restaureret og moderniseret med stor omhu. Dets middelhavskarakter og traditionelle charme er blevet bevaret og harmonisk kombineret med moderne boligkomfort. Huset er indrettet i bløde nuancer af hvid og sand og udstråler en fredelig, lys og privat atmosfære.
Ejendommen ligger i en stille gågade i hjertet af landsbyen og tilbyder en perfekt balance mellem ro og lokalt liv. Om aftenen giver de nærliggende terrasser og restauranter liv til kvarteret med en livlig, kulinarisk atmosfære, mens morgener og nætter forbliver behageligt rolige.
Indretning og værelser: Huset har fire soveværelser og to badeværelser og er fordelt på to etager. To separate indgange fra gaden er forbundet med en charmerende gårdhave, som bringer masser af naturligt lys og karakter ind i huset.
Stueetage: Soveværelse med dobbeltseng, skrivebord, loftsventilator og vindue til gaden. Soveværelse med dobbeltseng, aircondition og direkte adgang fra terrassen. Badeværelse med bruser og adgang til det fri. Lys opholds- og spisestue med aircondition. Rummeligt, fuldt udstyret køkken. Hyggelig gårdhave med udendørs spiseplads - en lille privat oase til afslapning eller socialt samvær. Separat bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.
Øverste etage: To soveværelser med dobbeltsenge og aircondition (det ene vender mod gaden, det andet mod terrassen). Badeværelse med bruser. Arbejdsområde, ideelt til hjemmekontor. Åbent tekøkken til opholds- og spiseområdet med sovesofa, smart-tv og aircondition. Hyggelig møbleret indvendig terrasse med adgang til stueetagen.
Komfort og livsstil: Ejendommen har en god internetforbindelse og er derfor ideel til længere ophold eller til alle, der ønsker at kombinere arbejde hjemmefra med en høj livskvalitet. Den er også perfekt til cykel- og vandsportselskere.

NRA: ESFCNT
00B10703000004455400000000000000000000000000006

Puerto Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puerto de Pollensa (catalansk Port de Pollença) ligger på den nordlige del af øen og er kun 6 km fra byen Pollensa. Takket være udviklingen af turismen er den tidligere fiskerihavn blevet et internationalt hotspot, som på grund af sine gode hotel- og spisemuligheder i dag er et dejligt rejsemål, især for familier. Byen byder på en varieret strandpromenade og en fin og lang sandstrand med for det meste roligt vand, der er perfekt til alle former for vandsport. Der er en lang række barer og restauranter, hvor man kan spise et godt måltid, mens man nyder bugtens skønhed, især fra den berømte Pine Walk (Paseo de los pinos) promenade. Det er en meget afslappende gåtur, som ender i en meget diskret militærzone. Omgivet af smukke sommerhuse, enfamiliehuse og lejligheder vil alle besøgende blive begejstrede for denne særlige beliggenhed. For bådejere er det også hjemsted for fantastiske nautiske tjenester, en meget flot marina og en super yachtklub. Andre interessante områder er Boquer-dalen (La Vall de Bóquer), en fabelagtig dal i udkanten af byen, der ender i en smuk bugt med krystalklart vand, udsigtspunktet La Creueta på vej til Formentor, hvor der er en spektakulær udsigt over havnen i Pollensa og helt til stranden i Formentor, og naturreservatet Albufera, der har en utrolig ornitologisk og botanisk værdi. Udvalget af ejendomme i Puerto Pollensa omfatter både traditionelle huse i middelhavsstil og moderne huse og lejligheder, nogle på strandpromenaden eller med havudsigt, andre mere inde i landet, men alle ligger tæt på havet.

Energioplysninger

Byggeår: 1950 • energiforbrugskoefficient: 170.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 45.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.