Storslået villa med havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2009 • Samlet areal: 1.164 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 866 ㎡ • Grundstykke: 2.612 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 7 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Gulvbelægning: Fliser, Sten

Når man kommer ind på denne ejendom, føler man straks, at man er kommet ind i en oase fra verden udenfor. Frodige haver omgiver den generøse villa med plane græsplæner, frugttræer og skyggefulde palmer - et paradis for børn - med en enorm pool, hvor man kan nyde sommeren. Inden for 5 minutters gang gennem den tilstødende grønne zone kan du være på Cap Falco-stranden eller på Cala Vinyas-stranden, hvor du kan nippe til cocktails med fødderne i sandet.
Den generøse villa, der er perfekt til familier og underholdning, tilbyder fremragende indkvartering med vidunderlige terrasser, hvor man kan nyde solen fra morgen til aften.
Når du kommer ind i ejendommen, har du en smuk entré med dobbelt loftshøjde og gårdhave, åbent køkken, spisestue og opholdsstue med pejs - alt åbner ud til terrasser med udsigt over haven og havet. På dette niveau er der også et stort kontor (eller 5. soveværelse), fitnesscenter, komplet badeværelse og et gæstetoilet. Trapper fører op til soveværelsesniveauet, hvor der er et stort soveværelse plus yderligere tre soveværelser, hvoraf to har separate siddeområder. Alle soveværelserne har adgang til en terrasse. Der er også en tagterrasse med panoramaudsigt.
I kælderen vil bilentusiaster elske garagen med plads til mindst 6 biler. Der er også en vinkælder, vaskeri, teknisk område og masser af opbevaring.
Dette stilfulde hjem er udstyret med aircondition, gulvvarme, solpaneler, musikanlæg, regnvandsopsamlingstank og en elevator, der fører dig til alle niveauer.
En visning anbefales stærkt for at værdsætte kvaliteten og placeringen.

Cala Vinyes: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Vinyas ligger ca. 1 km syd for Palmanova/Portals, omgivet af fyrreskove og har små badebugter og rolige vandrestier. På grund af den modne infrastruktur i sydvest og nærheden til hovedstaden Palma (ca. 15 km) tilbyder Cala Vinyas en landlig idyl ved øens puls. Cala Vinyas-bugten er et alternativ for alle dem, der ikke er til travlhed på en stor strand, men foretrækker små badebugter.

Energioplysninger

Byggeår: 2009 • energiforbrugskoefficient: 81.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 24.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.