Stilfuld duplex med rummelige terrasser og enestående atmosfære

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1948 • Seneste restaurering: 2026 • Samlet areal: 393 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 188 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Barrierefri adgang • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Gasopvarmning • Gulvbelægning: Sten

I et eftertragtet boligområde i Palma præsenterer denne renoverede duplex af høj kvalitet sig som en rigtig feel-good ejendom med karakter af et hus. Med ca. 188 m² bolig/anvendeligt areal og imponerende 205 m² private terrasser kombinerer denne ejendom rummelighed og middelhavsstil på højeste niveau. Ejendommen strækker sig over to beboelsesniveauer samt en alsidig semisótano og giver en enestående fornemmelse af plads takket være sin sofistikerede arkitektur. Et hjem med sjæl: Farver, materialer og lys er blevet koordineret med stor omhu og sans for æstetik. Resultatet er en varm, harmonisk atmosfære - et sted, der udstråler ro og inspirerer på samme tid. En ejendom, som det er en fornøjelse at bo i. De rummelige terrasseområder (ca. 205 m²) indbyder til afslapning, nydelse og udendørsliv. Der er også mulighed for at integrere en pool eller jacuzzi for at skabe en privat wellness-oase. I denne renoverede duplex af høj kvalitet er der også en semi-suite med badeværelse, ideel som gæsteområde, fitnesscenter eller hjemmekontor eller simpelthen som opbevaringsrum.

La Bonanova: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Med omkring 300 solskinsdage om året er Palma den perfekte by for dem, der elsker godt vejr. I de senere år er bydelene omkring Santa Catalina, havneområdet og Paseo Marítimo blevet forvandlet og byder på en virkelig kosmopolitisk atmosfære. Santa Catalina har udviklet sig til den baleariske hovedstads in-quarter. Dets store udvalg af kunstneriske caféer, pop-up butikker og moderne restauranter giver en helt igennem international atmosfære. Takket være kvarterets skrånende form er der mange forskellige lejligheder, og både anden og tredje linje har også udsigt over Palmas havn. I den sydøstlige del af byen, direkte ved havnen, ligger Paseo Marítimo, et af byens mest kendte fritidsområder, og de tilstødende Cala Mayor og San Agustin. Ud over eksklusive diskoteker og restauranter udmærker Paseo Marítimo sig ved en fantastisk udsigt over havnen og katedralen, som kun ligger få minutters gang derfra.

Energioplysninger

Byggeår: 1948 • energiforbrugskoefficient: 74.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 19.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.