Elegant lejlighed med førsteklasses indretning og garage

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1970 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 200 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 171 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Gæstetoilet • Varmeform: Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Sten

160 m² totalrenoveret lejlighed, designet med en funktionel og moderne fordeling, der favoriserer rummelighed, lysstyrke og forbindelse til udendørsarealerne. Hovedområdet består af en rummelig stue-spisestue på 60 m², der er integreret med et moderne åbent køkken, udstyret med topmoderne Siemens-apparater og innovative teknologier som usynlig induktion og vandrensningssystemer. Dette rum åbner direkte ud til de private terrasser, som tilsammen dækker 57 m² og giver dig mulighed for at nyde middelhavsklimaet hele året rundt. Lejligheden har tre soveværelser, hvoraf to har udsigt, og tre komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Alle materialer er udvalgt efter strenge kvalitetskriterier: gulve af porcelænsstentøj i stort format, indvendigt snedkerarbejde med usynlige hængsler, oplyste indbyggede skabe og udvendigt PVC-snedkerarbejde med motoriserede skodder. Dobbeltruder med lav emission og gasfyldning garanterer fremragende termisk og akustisk isolering. Med hensyn til komfort har ejendommen et meget effektivt aerotermisk system til aircondition og varmt vand, et kanaliseret airconditionsystem og et mekanisk ventilationssystem, der sikrer effektivitet og velvære på alle årstider. Til lejligheden hører også en garageplads og en udendørs parkeringsplads, hvilket er en væsentlig merværdi i området.

Paseo Marítimo: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

"Paseo Marítimo" eller "Passeig Marítim" på mallorcinsk henviser til den smukke promenade, der løber parallelt med Palmas kyst og strækker sig fra indkøbscentret Porto Pi til Portixol. På den palmeomkransede promenade passerer man Palmas marina, hvor man kan beundre en række forskellige både, fra luksuriøse superyachts til mallorcinske fiskerbåde. Du passerer det tidligere "Titos" med sin berømte fortid, Palmas auditorium og Santa Catalina-kvarteret med sine mange restauranter og markedshallen. Du passerer Es Baluard-museet og kører mod den gamle bydel og Almudaina-slottet med den imponerende Sa Seu-katedral lige ved siden af. Længere fremme passerer du Palmas bystrand og ender i Portixol!

Energioplysninger

Byggeår: 1970 • energiforbrugskoefficient: 27.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 8.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.