Rummeligt rækkehus med godkendt renoveringsprojekt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1899 • Samlet areal: 394 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 265 ㎡ • Grundstykke: 197 ㎡ • Parkeringspladser: 1

I hjertet af den gamle bydel i Artà er der ved at blive bygget et hus, som på imponerende vis kombinerer fortid og nutid. Dette elegante hjørnebyhus sælges med et fuldt godkendt renoveringsprojekt. Byggetilladelsen blev givet i juli 2025 og kan overføres direkte til den nye ejer. Projektet omfatter ca. 265 m² boligareal fordelt på tre niveauer og ca. 70 m² udendørsareal. Planen er et lysgennemstrømmet hus med klare linjer, højt til loftet og en middelhavsagtig lethed. I stueetagen er der et åbent opholds- og spiseområde med køkken, et soveværelse med eget badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. Huset har en delvis kælder, hvor der er plads til en stilfuld bodega. En garage med direkte adgang giver dette gamle byhus en sjælden grad af komfort. På første sal er der tre soveværelser med hver sit badeværelse samt en rummelig stue med udgang til en terrasse.
På øverste etage er der en rummelig mastersuite med soveværelse, påklædningsværelse, badeværelse og privat opholdsstue. Herfra er der adgang til den solrige tagterrasse med en planlagt pool og en vidunderlig udsigt over tagene i Artà og helt til San Salvador-klosteret. Hvis det ønskes, kan projektet udvides til at omfatte yderligere anvendelsesmuligheder, såsom en bedstemorlejlighed over garagen eller et uafhængigt penthouse-niveau med tagterrasse og udendørs køkken. Disse muligheder kan realiseres i henhold til den fremtidige ejers ideer. Et hus fuld af karakter og middelhavselegance, skabt til folk, der sætter pris på skønhed, plads og autenticitet.

Artá: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Det charmerende centrum i den lille middelalderby Artá i den nordøstlige del af Mallorca byder på mange hyggelige restauranter, caféer og butikker, som indbyder til shopping året rundt. Det ugentlige marked, som finder sted hver tirsdag, er velkendt over hele øen. Byens teater viser blandt andet et varieret kulturprogram. Omgivelserne omkring Artá byder på en bred vifte af fritidsaktiviteter med talrige naturstrande og fire golfbaner. Der er også to lystbådehavne i umiddelbar nærhed. Naturelskere og vandrere vil nyde den nærliggende Parque Natural de la Península de Llevant. De nærmeste strande er i Cala Ratjada, Canyamel og Cala Millor. Artà kommune omfatter også den smukke kystby Colònia de St. Pere.

Energioplysninger

Byggeår: 1899

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.