Moderne villa med separat lejlighed i El Terreno

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Palma • Seneste restaurering: 2015 • Samlet areal: 363 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 5 • Grundstykke: 202 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Elektrisk opvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Denne elegante moderne villa i El Terreno ligger i et af Palmas mest fremadstormende områder og kombinerer rummelighed, privatliv og alsidighed i en unik ejendom. Med et bebygget areal på ca. 363 m² byder den på seks soveværelser og fem badeværelser, fordelt på flere niveauer, der er forbundet med en elevator, hvilket sikrer maksimal komfort og tilgængelighed. To behageligt designede gårde mod nord og syd giver mulighed for udendørsliv året rundt, mens den private pool skaber et beskyttet område til afslapning eller socialt samvær med gæsterne. Stueetagen er ideelt designet til hverdagslivet og består af et soveværelse med eget badeværelse, et rummeligt køkken med direkte adgang til garagen, en lys stue, en separat spisestue, et kontor og et spa-område. Den flydende forbindelse mellem indendørs og udendørs områder understreger middelhavsstilen. På øverste etage er den rummelige mastersuite med walk-in-garderobe og eget badeværelse imponerende. Et andet stort rum, der i øjeblikket bruges som atelier, giver fleksible anvendelsesmuligheder, enten som et ekstra soveværelse eller til opdeling i flere rum. Tagterrassen, der er let tilgængelig med elevator, er et privilegeret sted at skabe en eksklusiv chill-out-zone med uhindret udsigt og middelhavsflair. Som et særligt højdepunkt har ejendommen en separat lejlighed, der er ideel til gæster eller til udlejning. Udstyret med gulvvarme, aerotermisk energi, et solsystem og sin egen el-transformer garanterer villaen energieffektivitet og maksimal boligkomfort året rundt - både som familiebolig og som en attraktiv investering på et sted med stabil værdistigning.

El Terreno: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Der var engang et kvarter, som var centrum for kultur, det gode liv og glamour i Europa. I årtier boede verdensberømte forfattere, skuespillere og kunstnere i husene og gjorde kvarteret til et lille Paris, hvor man levede i en guldalder, som stadig huskes på øen. På den legendariske Plaza Gomila, kvarterets epicenter, mødtes berømtheder og folk fra området og arrangerede sammenkomster, viste film i deres originale version og afholdt kulturelle arrangementer i skyggen af fyrretræerne og med den rolige Palma-bugt som baggrund. Mere end et halvt århundrede er gået siden da. Og i dag er kvarteret El Terreno, som er et af de mest historiske og symbolske i Palma, ved at genvinde sin pragt med etableringen af et nyt førsteklasses boligprojekt, Gomila. En unik mulighed for at bo i et af de mest autentiske områder i Palma, i førsteklasses boliger kun få meter fra havet, Bellver-skoven og de mest eksklusive restaurant-, shopping- og fritidsområder samt byens internationale skoler.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 65.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 20.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.