Nybygget finca i gåafstand til landsbyen og stranden

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Nordøst • Byggeår: 2023 • Samlet areal: 322 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 238 ㎡ • Grundstykke: 1,62 ㏊ • Parkeringspladser: 2 • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Denne førsteklasses nye finca fra 2023 ligger på en 16.119 m² stor grund i Capdepera, tæt på den lille badebugt Es Carregador. Ejendommen med 238 m² boligareal og en 50 m² stor pool er omgivet af et charmerende grønt bakkelandskab, og gennem træerne glitrer det nærliggende turkise hav. Det rummelige indgangsparti i stueetagen fører ind i den åbne stue. Denne del af huset imponerer med højt til loftet og mange vinduer, der giver lys på alle tidspunkter af dagen. Store skydevinduer forlænger opholdsstuen til poolterrassen med udsigt over haven. Desuden er der på denne etage et rummeligt landkøkken og et gæsteværelse med en-suite badeværelse. På øverste etage, med galleri og panoramavindue, er der yderligere to soveværelser med eget badeværelse og et gæstetoilet. Lyse flisegulve og hvide indbyggede møbler i landlig stil giver den moderne finca en elegant, men rustik karakter. Den rummelige kælder giver ekstra plads til de visionære. Her er al husets teknologi, plads til flåden og mulighed for at skabe endnu en lejlighed eller et spa- og fitnessområde. Uden for huset er der rigelig plads til yderligere seks køretøjer. Den velisolerede udvendige facade, teaktræsvinduer af høj kvalitet med termoruder samt en varmepumpe til drift af det centrale klimaanlæg og gulvvarmen og sidst, men ikke mindst, en gaspejs sikrer et behageligt opholdsklima året rundt. Takket være et bæredygtigt fotovoltaisk system og sin egen brønd med licens lever man helt selvforsynende på denne finca. En 30.000 liters vandcisterne bruges til havevanding. Derudover har fincaen sin egen el-forbindelse til byen. Moderne boligkomfort og et gennemtænkt energikoncept - denne finca kombinerer alle elementer til en unik boligoplevelse på den fortryllende ø Mallorca med en eftertragtet beliggenhed i gåafstand fra havet og den populære kyst- og havneby Cala Ratjada.

Capdepera: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Capdepera er et middelalderligt citadel med en helt særlig charme. Den rolige by med et historisk centrum ligger lidt over havet og lokker med sin velbevarede middelalderfæstning. Dens karakteristiske træk omfatter smalle gader, nænsomt restaurerede byhuse og markedspladsen med restauranter og et farverigt hverdagsliv. Capdepera har bevaret sin oprindelige charme og kan ses som en modsætning til det velbesøgte turistmål Cala Ratjada. Havnebyen Cala Ratjada byder på rigelige shopping- og fritidsmuligheder året rundt. De smukke strande og bugter indbyder til en svømmetur. På bare ti minutters kørsel når man også middelalderbyen Artà med sine mange restauranter, caféer og hyggelige butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 2023 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.