Nieuwbouw finca op loopafstand van het dorp en het strand

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 322 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 238 ㎡ • Perceelgrootte: 1,62 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze eersteklas nieuwbouw finca uit 2023 ligt op een perceel van 16.119 m² in Capdepera in de directe omgeving van de kleine baai van Es Carregador. Het object met 238 m² woonoppervlak en een zwembad van 50 m² wordt omgeven door een prachtig groen heuvellandschap en de nabijgelegen turkooisblauwe zee glinstert door de bomen. De ruime entree op de begane grond grenst aan de open woonkamer. Dit gedeelte van het huis maakt indruk met hoge plafonds en talloze ramen die op elk moment van de dag licht binnenlaten. Royale raamschuifdeuren verlengen de woonkamer naar het terras bij het zwembad met uitzicht op de tuin. Er is ook een ruime keuken in landelijke stijl en een gastenslaapkamer met eigen badkamer op deze verdieping. De bovenverdieping met galerij en panoramisch raam biedt nog twee slaapkamers met aangrenzende badkamers en een gastentoilet. Lichtgekleurde tegelvloeren en wit inbouwmeubilair in landelijke stijl geven de moderne finca een elegant en toch rustiek karakter. De ruime kelder biedt extra ruimte voor visionairs. Hier vind je alle nutsvoorzieningen, ruimte voor het wagenpark en de mogelijkheid om nog een appartement of een spa- en fitnessruimte te creëren. De buitenkant van het huis biedt gemakkelijk plaats aan nog eens zes voertuigen. De goed geïsoleerde buitengevel, teakhouten ramen van hoge kwaliteit met dubbele beglazing, een warmtepomp voor de centrale airconditioning en vloerverwarming en niet te vergeten een gashaard zorgen het hele jaar door voor een aangenaam leefklimaat. Dankzij een duurzaam fotovoltaïsch systeem en een eigen waterput met vergunning is deze finca volledig zelfvoorzienend. Een waterreservoir van 30.000 liter wordt gebruikt om de tuin te besproeien. De finca heeft ook een eigen elektriciteitsaansluiting. Modern wooncomfort en een goed doordacht energieconcept - deze finca combineert alle elementen voor een unieke woonervaring op het betoverende eiland Mallorca op een gewilde locatie, op loopafstand van de zee en het populaire kust- en havenplaatsje Cala Ratjada.

Capdepera: Locatie en omgeving van deze woning

Capdepera is een middeleeuwse citadel met een heel bijzondere charme. Het rustige stadje met een historisch centrum ligt iets boven de zee en lokt met zijn goed bewaarde middeleeuwse fort. Kenmerkend zijn de smalle straatjes, de liefdevol gerestaureerde herenhuizen en de markt met restaurants en het kleurrijke dagelijkse leven. Capdepera heeft zijn oorspronkelijke charme behouden en kan worden gezien als de tegenpool van de veelbezochte toeristische bestemming Cala Ratjada. De havenstad Cala Ratjada biedt het hele jaar door een overvloed aan winkel- en vrijetijdsmogelijkheden. In slechts tien minuten rijden bereik je ook het middeleeuwse stadje Artà, met zijn vele restaurants, cafés en leuke winkeltjes, die uitnodigen tot een wandeling.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.