Moderne villa med unik karakter i Sa Torre

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 1997 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 367 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 367 ㎡ • Grundstykke: 1.147 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Marmor

Eksklusiv villa med spektakulær udsigt over havet og Palma-bugten, hvor luksus møder middelhavsstil. Foran ejendommen er der en grund, der er udpeget som en grøn zone af byrådet, som ikke kan bygges på, hvilket garanterer, at havudsigten forbliver uforstyrret for evigt.
Denne enestående villa ligger på en generøs grund på 1.150 m² og blev bygget i 1997 og gennemgribende renoveret i 2019, hvor design, komfort og teknologi blev kombineret.
Huset har et omvendt koncept, der er designet til at få mest muligt ud af den imponerende udsigt: Soveværelserne ligger i stueetagen, mens stue/spisestue og åbent køkken ligger på øverste etage, hvor der er direkte forbindelse til havet.
Ejendommen har fire soveværelser, alle med en-suite badeværelser og direkte adgang til en overdækket terrasse, der fører til haven og poolen. Den 10 x 5 meter store pool, som er usædvanlig i beboelsesejendomme, forstærker husets eksklusive karakter.
To af de fire soveværelser er uafhængige af hovedhuset, med egen indgang og ingen intern forbindelse, ideelt til gæster eller fleksibel brug.
Der er et gæstetoilet på den trappe, der forbinder begge etager. Derudover har huset en lille teknisk kælder.
Huset er udstyret med et hjemmeautomatiseringssystem, der gør det muligt at styre belysning, klimaanlæg og andre tjenester via en app. Det åbne opholds- og køkkenområde er husets midtpunkt, perfekt til socialt samvær med familie og venner, mens et moderne klimaanlæg og gulvvarme garanterer komfort hele året rundt.

Sa Torre: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Urbanisationen Sa Torre ligger ved kysten i Llucmajor kommune. Dette område ligger mellem Bahía Grande og Puig de Ros og har omkring 3.000 indbyggere. Restauranter, barer og fritidsaktiviteter ligger alle inden for få minutters gang. Golfklubben Maioris og flere bugter ligger tæt på. Det er et perfekt valg for dem, der søger roen. Sa Torre har også et Mirador (udsigtspunkt), hvor man kan nyde spektakulære solnedgange. Lufthavnen ligger inden for 20 minutters kørsel, og Palmas centrum ligger 18 km væk.

Energioplysninger

Byggeår: 1997 • energiforbrugskoefficient: 68.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 21.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.