Middelhavsvilla i en privat oase | Palmanova

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1948 • Seneste restaurering: 2009 • Samlet areal: 751 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 8 • Boligareal: 551 ㎡ • Grundstykke: 1.942 ㎡ • Parkeringspladser: 5 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Laminat

Denne unikke villa i Palmanova kombinerer perfekt klassisk mallorcinsk arkitektur med roen i et privat tilflugtssted, kun få skridt fra smukke strande og lokale faciliteter. Ejendommen imponerer med sine omfattende, jævne middelhavshaver - en sjældenhed i dette område - med majestætiske palmer, en stor swimmingpool og en integreret jacuzzi. Talrige solrige og skyggefulde terrasser giver de perfekte rammer for al fresco-spisning og middelhavsstilen hele året rundt. For ekstra bekvemmelighed har ejendommen rigelig sikker parkering til fire biler. Indenfor byder stueetagen på en elegant, lys opholds- og spisestue med højt til loftet og en pejs. Det rummelige, fuldt udstyrede køkken og det tilstødende bryggers har direkte adgang til terrasserne. Hovedhuset består af to generøse soveværelser med eget bad i stueetagen, mens første sal er reserveret til en imponerende master-suite med to walk-in-garderober. I kælderen er der en privat gæstesuite samt et privat fitnesscenter og badeværelse. Villaens alsidighed suppleres af en separat gæstelejlighed med eget opholdsrum, køkken og soveværelse med eget badeværelse - ideelt til personale, et professionelt hjemmekontor eller et kunststudie. En anden fordel er, at der kan bygges yderligere 80 m² på grunden, hvis der er behov for mere boligareal. På grund af sin nærhed til internationale skoler og fremragende infrastruktur er denne villa et førsteklasses valg både som et idyllisk feriehus og som en familiebolig året rundt.
Besigtigelse anbefales på det kraftigste.

Palmanova: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den tidligere fiskerlandsby Palma Nova ligger ca. 30 minutter i bil vest for Balearernes hovedstad Palma. Landsbyen har været et populært feriemål siden 1930, og nutidens Palma Nova har ikke længere meget til fælles med den tidligere fiskerlandsby. Indkøbsmuligheder og restauranter er åbne året rundt, og de tre omkringliggende hvide sandstrande indbyder til at blive hængende. Hovedstranden, Platja de na Nadala, er meget bred og har træer ud mod vejen, hvilket også garanterer skyggefulde steder. Vandsport, de omkringliggende golfbaner, forlystelsesparken Kathmandu og vandlandet er populære sports- og udflugtsmål.

Energioplysninger

Byggeår: 1948 • energiforbrugskoefficient: 128.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 36.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.