Luksusvilla med licens til ferieudlejning i Son Espanyolet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Palma • Byggeår: 1950 • Seneste restaurering: 2016 • Samlet areal: 333 ㎡ • Værelser: 10 • Soveværelse: 8 • Badeværelse: 8 • Grundstykke: 689 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne enestående ejendom ligger i det eftertragtede område Son Espanyolet, kun få skridt fra Santa Catalina og havnen i Palma, og kombinerer charmen ved den autentiske middelhavsstil fra 1940'erne med et stort investeringspotentiale. På en generøs grund på ca. 689 m² har villaen et samlet bebygget areal på 333 m², fordelt på hovedhuset, en separat gæstelejlighed og flere bungalowlignende soveværelser, alle med eget badeværelse. Ejendommen har 8 rummelige soveværelser med dobbeltsenge og 8 badeværelser med plads til i alt 16 senge, hvilket giver en høj grad af komfort for gæsterne. Et af de største plusser er den værdifulde og sjældne turistudlejningslicens ETV, som gør det til en unik mulighed for både privat brug og ferieudlejning. Hovedhuset består af fire soveværelser, hvoraf tre har eget badeværelse, samt et ekstra badeværelse. Den lyse stue har direkte forbindelse til den sydvendte terrasse og have, hvilket skaber en ideel atmosfære til at nyde middelhavsstilen. Udendørsområdet er ganske enkelt enestående: en stor have med pool, flere chill-out-områder, en hyggelig gårdhave med spiseplads og fuldt udstyret udekøkken samt en stor tagterrasse, der er ideel til solbadning og stemningsfulde aftener. Ejendommen har også en vinkælder, et fritidsområde og mange værelser til komfort og underholdning. Som en merværdi er der mulighed for at oprette en parkeringsplads på bagsiden af ejendommen. En unik ejendom på et af de mest eftertragtede steder i Palma, der skiller sig ud for sin karakter, rummelighed og eksklusivitet.

Son Espanyolet: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Med omkring 300 solskinsdage om året er Palma den perfekte by for dem, der elsker godt vejr. I de senere år er bydelene omkring Santa Catalina, havneområdet og Paseo Marítimo blevet forvandlet og byder på en virkelig kosmopolitisk atmosfære. Santa Catalina har udviklet sig til den baleariske hovedstads in-quarter. Dens store udvalg af kunstneriske caféer, pop-up butikker og moderne restauranter giver en helt igennem international atmosfære. Takket være kvarterets skrånende form er der mange forskellige lejligheder, og både anden og tredje linje har også udsigt over Palmas havn. I den sydøstlige del af byen, direkte ved havnen, ligger Paseo Marítimo, et af byens mest kendte fritidsområder, og de tilstødende Cala Mayor og San Agustin. Ud over eksklusive diskoteker og restauranter udmærker Paseo Marítimo sig ved en fantastisk udsigt over havnen og katedralen, som kun ligger få minutters gang derfra.

Energioplysninger

Byggeår: 1950 • CO2-emission: 53.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Energieffektivitetsklasse: F

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.