Luksusbolig med spektakulær udsigt over havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1980 • Samlet areal: 325 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 266 ㎡ • Altaner: 4 • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Godselevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Marmor

Denne enestående lejlighed ligger på en af Palmas traditionelt bedste beliggenheder i den berømte "Edificio Miramar", en bygning, der blev designet af en meget respekteret arkitekt på opførelsestidspunktet og stadig er en af de mest prestigefyldte adresser på Paseo Marítimo. Den rummelige hjørnelejlighed på første sal har ca. 266,6 m² boligareal og imponerende 58,5 m² terrasser og kombinerer plads, lys og beliggenhed på højeste niveau. Et absolut højdepunkt er den sjældne hjørneposition: mens de fleste ejendomme på Paseo kun nyder godt af morgen- eller middagssol, har denne bolig sollys fra morgen til aften, en virkelig enestående faktor på dette sted. Den uhindrede panoramaudsigt over havnen i Palma skaber en unik atmosfære, hvad enten det er i dagslys med udsigt over havet eller om aftenen med byens lys. Lejligheden har i alt 5 soveværelser, hvor det er en absolut sjældenhed, at hvert enkelt soveværelse har sit eget badeværelse en suite. Derudover har 4 af de 5 soveværelser adgang til en privat balkon, hvilket hæver boligkomforten og privatlivet til et ekstraordinært niveau, ideelt for både familier og gæster. Beliggenheden er lige så imponerende, som den er eksklusiv: kun få minutter væk ligger det populære og trendy Santa Catalina-kvarter med sit udvalg af restauranter, caféer og butikker. Den historiske gamle bydel i Palma kan også nås hurtigt og nemt. Lejligheden er let tilgængelig via to elevatorer og er en del af en velholdt bygning med en klassisk entré. Dette enestående tilbud afrundes af to underjordiske parkeringspladser, hvilket er en betydelig merværdi på dette eftertragtede sted.

Paseo Marítimo: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

"Paseo Marítimo" eller "Passeig Marítim" på mallorcinsk henviser til den smukke promenade, der løber parallelt med Palmas kyst og strækker sig fra indkøbscentret Porto Pi til Portixol. På den palmeomkransede promenade passerer man Palmas marina, hvor man kan beundre en række forskellige både, fra luksuriøse superyachts til mallorcinske fiskerbåde. Du passerer det tidligere "Titos" med sin berømte fortid, Palmas auditorium og Santa Catalina-kvarteret med sine mange restauranter og markedshallen. Du passerer Es Baluard-museet og kører mod den gamle bydel og Almudaina-slottet med den imponerende Sa Seu-katedral lige ved siden af. Længere fremme passerer du Palmas bystrand og ender i Portixol!

Energioplysninger

Byggeår: 1980 • energiforbrugskoefficient: 98.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 27.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.