Luksusvilla med panoramaudsigt over Palmabugten

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2016 • Samlet areal: 496 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 496 ㎡ • Grundstykke: 8.257 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Central klimaanlæg, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne luksuriøse villa, der næsten er ny, ligger i et privilegeret område i Son Gual.
Ejendommen har en uovertruffen, uhindret udsigt over Palma-bugten og ligger i et udendørs middelhavsområde med palmer og typiske frugttræer samt århundredgamle oliventræer. Dette og den grønne udsigt fra alle rum skaber en unik middelhavslivsstil.
I stueetagen ligger den hyggelige opholds- og spisestue, det rummelige køkken med direkte adgang til terrassen og poolområdet samt yderligere to værelser, der kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Der er også et gæstebadeværelse med bruser på samme niveau.
På øverste etage er der fire soveværelser, hver med eget badeværelse en suite.
I kælderen finder man en rummelig garage ud over det tekniske rum.
Yderligere funktioner inkluderer et kanaliseret klimaanlæg, gulvvarme, et fotovoltaisk system til elproduktion og sin egen brønd. Derudover har ejendommen også el- og vandtilslutning. Hele ejendommen har et automatisk vandingssystem.

Son Gual: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Son Gual er et boligområde ca. 15 km fra Palma. Det ligger i nærheden af Sant Jordi og Puntiró med nem adgang til Palma, Can Pastilla, Arenal og lufthavnen. Det er også hjemsted for den berømte golfbane, der ligger tæt på boligområdet, som er så nyudviklet, at mange gader forbliver unavngivne. Det har en række fantastiske grunde til at bygge parcelhuse i et fredeligt og privat miljø, perfekt til familier.

Energioplysninger

Byggeår: 2016 • energiforbrugskoefficient: 53.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 17.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.