Ren luksus med uforlignelig udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2023 • Samlet areal: 452 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 295 ㎡ • Grundstykke: 7.500 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Marmor

Vågn op om morgenen og bliv fortryllet af den betagende udsigt over Palma og kysten.
Denne luksuriøse nybyggede villa stod færdig i slutningen af 2023 og er indrettet med de mest eksklusive materialer. Under opførelsen af ejendommen blev hver detalje udvalgt af ejerne selv fra starten med det formål at skabe en unik villa med materialer af høj kvalitet.
Villaen er fordelt på to etager. Når man kommer ind, kan man allerede mærke WOW-effekten, da panoramaudsigten fra opholdsrummet er overvældende. Første sal byder på et rummeligt opholds- og spiseområde med et åbent, veludstyret køkken. De skræddersyede glasskydedøre forbinder interiøret med terrassen og den tilstødende overløbspool, hvorfra du også kan nyde den smukke panoramaudsigt, mens du svømmer. Der er tre soveværelser i soveafdelingen, hvert med eget badeværelse. Det store soveværelse med påklædningsværelse og privat terrasse ligger på øverste etage, forbundet med et privat badeværelse med et stort badekar og den vidunderlige panoramaudsigt, som ikke kun kan nydes fra badekarret, men også fra terrassen, der ligger der.
Af det samlede bebyggede areal på 452m2 er 295m2 fordelt på huset, 125m2 til terrasserne og 32m2 til swimmingpoolen.
Indretningen af høj kvalitet omfatter gulvvarme og aircondition via varmepumpe, et specialfremstillet køkken, marmorgulve lavet af grå Zarci-sten og italienske mærkevinduer fra CARMINATI. Udendørsområdet er indrammet af kunstfærdigt udformede naturstensvægge; beplantningen vil bestå af oliventræer, lavendel og lignende middelhavsplanter.

Puntiró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puntiró er et prestigefyldt boligområde, som hører under Palma kommune. De sidste par år er det vokset i takt med, at nye byggerier er blevet færdige. Området er kendt for at have en af de mest populære golfbaner på øen. Et andet af områdets højdepunkter er det fremragende vejnet og nærheden til hovedstaden Palma, som ligger inden for 15 minutters kørsel, samt lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2023 • energiforbrugskoefficient: 30.73 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 9.65 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.