Luksuriøs familievilla med havudsigt "Ojo del Mar"

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2017 • Samlet areal: 1.100 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 1.100 ㎡ • Grundstykke: 1.228 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Med en sublim beliggenhed på Cala Llamp i Port Andratx byder denne eksklusive villa på en betagende havudsigt. Ejendommen imponerer med den højeste byggekvalitet i henhold til tyske kvalitetsstandarder og et maritimt og luksuriøst, men alligevel traditionelt og moderne design. Den berømte strandpromenade i Port Andratx med en række restauranter, butikker, barer samt den velkendte "Beach Club" i Cala Llamp kan nås på få minutter i bil. Ekstraudstyr som det integrerede lydsystem, elevator og BUS-system sikrer maksimal boligkomfort. Udførligt designede vertikale haver, unikke kunstværker og eksklusive designobjekter definerer villaens karakter. Elementer som disse samt det imponerende oliventræ i indgangspartiet gør ejendommen til en prestigefyldt ejendom, der lever op til de højeste standarder. De særlige funktioner omfatter: Infinity-pool, sauna, gulvvarme, flere pejse, fitnessrum, vinkælder, biograf med "state-of-the-art" teknologi og en garage til 4 biler. Fotos: Marco Richter Photography

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2017 • energiforbrugskoefficient: 44.76 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 14.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.