Moderne luksusvilla 'Casa Calma' med spektakulær havudsigt af stjernearkitekterne SAOTA

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2023 • Samlet areal: 1.275 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 628 ㎡ • Grundstykke: 1.054 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 5 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Parket, Sten

Eksklusiv luksusvilla 'Casa Calma' i Port Andratx med spektakulær havudsigt og moderne arkitektur af stjernearkitekten SAOTA. Med et boligareal på ca. 628 m² og en grund på ca. 1.054 m² kombinerer denne ekstraordinære ejendom middelhavselegance med det højeste niveau af boligkomfort. Fem luksuriøse soveværelser med en-suite badeværelser, en rummelig stue og spiseplads og et fuldt udstyret high-end køkken tilbyder en førsteklasses livskvalitet. Store vinduesfacader gennemstrømmer rummene med lys og giver mulighed for en glidende overgang mellem indendørs og udendørs områder. Det eksklusive spa-område med sauna, opvarmet swimmingpool og fitnesscenter skaber en privat oase af velvære, mens de ca. 319 m² store terrasser byder på en betagende udsigt over Middelhavet. Stengulve af høj kvalitet, gulvvarme, en varmepumpe og et centralt airconditionsystem understreger denne ejendoms moderne luksuskarakter. En pejs skaber en hyggelig atmosfære, mens et omfattende sikkerhedssystem sikrer maksimal beskyttelse. Fem garagepladser og en elevator giver ekstra komfort. Beliggenheden i en af de mest eftertragtede regioner på Mallorca giver en perfekt balance mellem privatliv og eksklusiv adgang. Marinaen, fine restauranter, designerbutikker og golfbaner i verdensklasse ligger kun få minutter væk, mens Palma kun ligger ca. 25 minutter væk i bil. En sjælden mulighed for at erhverve en unik ejendom i et af de mest eksklusive områder i Middelhavet.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2023 • energiforbrugskoefficient: 13.28 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 4.08 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.