Smukt dobbelthus med havudsigt i Bahia Grande

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2002 • Samlet areal: 165 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 165 ㎡ • Grundstykke: 316 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Dette dobbelthus i perfekt stand blev færdiggjort i 2002. Det ligger i den rolige urbanisation Bahia Grande og tilbyder betagende, uhindret havudsigt. Villaen har 3 soveværelser på øverste etage, et med en-suite badeværelse. Det store soveværelse har en balkon, hvorfra du kan få adgang til terrassen med havudsigt. I stueetagen er der yderligere et soveværelse/kontor og et badeværelse. Den rummelige stue med adgang til terrassen med pool indbyder til ophold. Yderligere funktioner: Aircondition varmt/koldt, centralvarme, udstyret køkken, solpanel til vandopvarmning, dobbeltglaserede Climalit-vinduer.

Bahía Grande / Bahía Azul: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Urbanisationen Bahía Azul/Bahía Grande ligger ved kysten i Llucmajor kommune. Her er alt, hvad man har brug for i hverdagen: små butikker, restauranter og barer, lægecentre osv. Denne kystlinje er kendetegnet ved stejle klipper og skråninger, der fører ned til Middelhavet. Der er et lille badeområde kaldet s'Arc de Sant Martí. Denne klippefyldte bugt er et roligt sted at bade og slappe af. Det er en strand med masser af privatliv, og solnedgangene er virkelig imponerende. Der er adgang til badeområdet via en trætrappe, som går gennem skyggefulde og solrige områder. Gennem århundreder er denne sti blevet brugt af fiskere, pirater og smuglere til at komme ud til kysten. Klipperne blev også brugt til at bryde marés (sandsten med gyldne eller rosa toner), et konstant træk i det sydlige mallorcinske landskab, som blev brugt til at bygge Palmas katedral. Hovedstaden ligger kun ca. 20 minutter væk i bil, og lufthavnen ligger ca. 15 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 2002 • energiforbrugskoefficient: 124.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 32.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.