Moderne landhus med pool og bjergudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2023 • Samlet areal: 464 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 464 ㎡ • Grundstykke: 1,74 ㏊ • Parkeringspladser: 5 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Denne enestående ejendom ligger mellem Montuiri og Porreres og har en fremragende infrastruktur, der er tilgængelig fra alle retninger takket være nærheden til motorvejen, der kun ligger få minutter væk. Uanset om du har lyst til at udforske de smukke strande på østsiden eller besøge Palma og de nærliggende autentiske landsbyer, giver denne beliggenhed nem adgang.
Huset ligger højt og har en fængslende udsigt over landskabet og Tramuntana-bjergene. Når man kommer ind på ejendommen via en malerisk indkørsel, bliver man straks mødt af husets moderne arkitektur og panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.
Huset er designet med opfindsomhed og består af to sammenkoblede bygninger. Hovedafsnittet omfatter køkken, spiseplads, stue og soveværelse, mens den anden bygning har tre soveværelser med eget badeværelse og en rummelig opholdsstue. Centrum for den udendørs afslapning er den store saltvandspool, der støder op til stuen, og som suppleres af en overdækket terrasse, der er perfekt til aftensamlinger.
Rigeligt naturligt lys strømmer ind gennem store vinduer og forskellige terrasser og giver forskellige perspektiver i løbet af dagen. De skyhøje lofter bidrager til en ekspansiv atmosfære og forbedrer ejendommens moderne komfort. Den omgivende grund er omhyggeligt anlagt med tanke på lav vedligeholdelse og har palmer, kaktusser og lokale frugttræer, der udstråler charme og ro.
Et bemærkelsesværdigt aktiv ved ejendommen er den store garage, der ligger under huset, og som giver rigelig opbevaringsplads og beskytter køretøjer og fritidsudstyr. Ejendommen er desuden uafhængig af elnettet og drives af et imponerende solcelleanlæg med litiumbatterier til gulvvarme, der drives af en varmepumpe.
Ejendommen har et veludstyret setup til heste, komplet med en professionel round pen med dræn, hestestalde og rigeligt med græsningsarealer.
Yderligere faciliteter omfatter egen brønd, opvarmet pool, garage, parkeringsplads, elbiloplader, solcelleanlæg, generator, gasforsyning, hjemmeautomatiseringssystem, gulvvarme, varmepumpe, split-aircondition, pejs samt oliven- og frugttræer.

Montuiri: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Montuiri er en charmerende by i hjertet af Mallorca og et af de mest autentiske steder på øen. Den ligger på en bakke og er omgivet af maleriske vindmøller, og byens middelalderkvarterer kan tydeligt ses i horisonten. Dens stenhuse og stejle gader er et bevis på det. Den lille by har ca. 2.100 indbyggere og er et ideelt valg for dem, der søger ro og nærhed til naturen, da Montuiri er omgivet af dejlige landeveje, der vil glæde vandreelskere. I dag anses Montuiri for at være et af de bedste steder at bo i centrum af øen. Den imponerende gotiske kirke San Bartomeu er værd at se på grund af sit imponerende interiør. Den lille by byder på omfattende kulinariske muligheder, nogle dagligvarebutikker, lægehus, apotek, skole samt en offentlig pool. Den har gode tilkørselsforhold fra motorvejen og ligger under 30 minutter fra Palma centrum og lufthavnen samt de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2023 • energiforbrugskoefficient: 1.29 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 0.27 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.