Finca med pool og storslået udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1990 • Seneste restaurering: 2020 • Samlet areal: 219 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 1,35 ㏊ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Gulvbrædder

Midt i det maleriske landskab i Sant Joan ligger denne rummelige finca i en absolut rolig og afsondret beliggenhed. Så snart man kommer ind, kan man mærke den særlige atmosfære, der kendetegner dette sted.
Det store fritliggende hus byder på to soveværelser, et badeværelse, en stue med pejs, et separat køkken og en stor veranda - perfekt til at nyde solen og naturen. Ved siden af ligger en separat lejlighed med eget badeværelse.
Udendørsområdet med udekøkken og en velholdt pool, som blev renoveret i 2022 og udstyret med et moderne filtersystem, indbyder til solbadning. Det rummelige landbrugsskur, som kan bruges til en række forskellige formål, giver også masser af muligheder for udnyttelse.
Huset er stort set selvforsynende: egen brønd, cisterne med ca. 12.000 liter, en ny vandpumpe, elektricitet via et solsystem med en ny inverter. Radiatorer drives med butangas, pejsen i stuen blev fornyet i 2021.
Oliven- og citrontræer præger grunden og giver fincaen sin middelhavscharme.
Ejendommen er teknisk og strukturelt opdateret og er i øjeblikket i lokaliseringsprocessen med de relevante myndigheder ledsaget af arkitekterne.

San Juan: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Byen Sant Joan ligger midt på Mallorca, omgivet af smukke landskaber med bløde bakker. Den er kendt for at være den by på øen, der er mest dedikeret til landbruget, i en sådan grad at Sant Joan har introduceret nye dyrkningsteknikker i løbet af de sidste par år, hvilket har revolutioneret industrien. Med lidt over 2.000 indbyggere byder Sant Joan på flere supermarkeder, restauranter og caféer samt et apotek, en bank og andre nyttige faciliteter til hverdagens behov. Byen fejrer sine lokale festligheder den 29. august, og "Dancing Sun" fejres den 24. juni, hvilket falder sammen med sommersolhverv. Sant Joan grænser op til kommunerne Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret og Sineu. Palmas centrum kan nås inden for 30 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande. Lufthavnen ligger 35 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 1990 • energiforbrugskoefficient: 66.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 15.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.