Fantastisk duplex-lejlighed i et lille samfund med pool i Puerto Pollensa

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Nord • Byggeår: 2001 • Seneste restaurering: 2020 • Samlet areal: 145 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 116 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne dejlige ejendom ligger i et eksklusivt samfund med kun fem boliger i Puerto Pollensa og kombinerer ro, komfort og en enestående beliggenhed. Det indhegnede område, som man får adgang til via en automatisk port, har en super fælles pool - det perfekte sted at slappe af og nyde Middelhavets solskin. Huset er ideelt beliggende i gåafstand til supermarkeder, barer, restauranter, en sandstrand og havnen, hvilket gør det til en sand perle i denne dejlige kystby.
Når man kommer ind, fører en indbydende foyer til en rummelig, lys stue og spisestue, der har forbindelse til en charmerende veranda og en privat have på 42 m², der ikke skal vedligeholdes. Det separate køkken, komplet med en hyggelig morgenmadskrog, er praktisk og charmerende og suppleres af et praktisk vaskerum og et gæstetoilet i stueetagen.
På øverste niveau er der tre lyse, luftige soveværelser og to badeværelser, herunder et en-suite. En stor terrasse på denne etage giver en betagende udsigt over landskabet og bjergene. På øverste etage er der et alsidigt fjerde soveværelse, som åbner ud til en anden terrasse med lige så fantastisk panoramaudsigt.
Komforten er sikret året rundt med aircondition via en varmepumpe og centralvarme. Yderligere funktioner omfatter privat parkering i fællesskabet, internetforbindelse og et design, der gør dette hjem både let at vedligeholde og perfekt til at nyde sammen med familie og venner hele året rundt.
Denne enestående ejendom tilbyder en sjælden kombination af moderne faciliteter, en fælles pool og en fantastisk udsigt i sikre omgivelser. Hvis du søger et stilfuldt og praktisk hjem i en malerisk middelhavsby, er dette et must-see.

Puerto Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puerto de Pollensa (catalansk Port de Pollença) ligger på den nordlige del af øen og er kun 6 km fra byen Pollensa. Takket være udviklingen af turismen er den tidligere fiskerihavn blevet et internationalt hotspot, som på grund af sine gode hotel- og spisemuligheder i dag er et dejligt rejsemål, især for familier. Byen byder på en varieret strandpromenade og en fin og lang sandstrand med for det meste roligt vand, der er perfekt til alle former for vandsport. Der er en lang række barer og restauranter, hvor man kan spise et godt måltid, mens man nyder bugtens skønhed, især fra den berømte Pine Walk (Paseo de los pinos) promenade. Det er en meget afslappende gåtur, som ender i en meget diskret militærzone. Omgivet af smukke sommerhuse, enfamiliehuse og lejligheder vil alle besøgende blive begejstrede for denne særlige beliggenhed. For bådejere er det også hjemsted for fantastiske nautiske tjenester, en meget flot marina og en super yachtklub. Andre interessante områder er Boquer-dalen (La Vall de Bóquer), en fabelagtig dal i udkanten af byen, der ender i en smuk bugt med krystalklart vand, udsigtspunktet La Creueta på vej til Formentor, hvor der er en spektakulær udsigt over havnen i Pollensa og helt til stranden i Formentor, og naturreservatet Albufera, der har en utrolig ornitologisk og botanisk værdi. Udvalget af ejendomme i Puerto Pollensa omfatter både traditionelle huse i middelhavsstil og moderne huse og lejligheder, nogle på strandpromenaden eller med havudsigt, andre mere inde i landet, men alle ligger tæt på havet.

Energioplysninger

Byggeår: 2001 • CO2-emission: 39.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.