Du kan ikke komme tættere på stranden

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Nord • Byggeår: 1980 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 61 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 1 • Boligareal: 52 ㎡ • Altaner: 1 • Elevator • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne smukke lejlighed ligger direkte ved havet - det bliver simpelthen ikke tættere på. Den er ideel til singler, par eller en lille familie med et barn. Ejendommen er også interessant for investorer, da lejligheden er godkendt til ferieudlejning. Der kan formentlig søges om nye ETV-licenser igen fra 2026, så intet står i vejen for en umiddelbar udlejning efter modtagelsen.

Lejligheden har:

2 soveværelser (hvor det andet soveværelse er lidt mindre og giver plads til en enkeltseng - alternativt kan det også ideelt bruges som kontor)
En stue med åbent køkken
1 badeværelse
En balkon med havudsigt

Lejligheden har en åben planløsning og blev gennemgribende renoveret i 2023: nye gulve, nye elektriske installationer, ny aircondition og et moderne badeværelse.

Særligt praktisk: Der er en manuelt udtrækkelig markise på vinduerne og altanen, som kan bruges både som solafskærmning og til at beskytte privatlivets fred.

Puerto Alcudia: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Port Alcudia, i den nordøstlige del af Mallorca, er en af de største turistbyer på øen. Den ligger lige nord for den lange - 8,5 km - strand i Alcúdiabugten, som er et af de mest attraktive steder på øen. Fra stranden og sydpå er der nogle kanaler og damme omgivet af hoteller, lejligheder og villaer, hvoraf mange bruges som sommerhuse, og det naturlige reservat hedder Albufera Gran de Mallorca, som nu er Albufera Natural Park, et stort fredet område, der er bevaret i sin naturlige tilstand. I Port Alcudia finder man et fremragende udvalg af overnatningsmuligheder, men også en lang række butikker, restauranter, et vandland, barer og diskoteker, som giver et livligt natteliv hele sommeren. Det gør det til et fremragende valg for alle, der vil nyde nattelivet, for børnefamilier og også for dem, der bare gerne vil tilbringe ferien med at nyde det gode vejr i middelhavsomgivelser. Sportsaktiviteterne i Port Alcúdia er udendørs: vandreture, cykling, tennis, ridning, fodbold, beachvolley, (scuba)dykning, windsurfing, kitesurfing, vandski, sejlads og golf. Der er også en vigtig havn for handel på Mallorca, den næsttravleste på øen, hvor man kan tage en tur rundt langs Mallorcas spektakulære kyster, og der er regelmæssig færgefart med forbindelser til Barcelona og Cituadella på Menorca, der er mere end tusind fortøjningspladser til både og yachter, en omfattende strandpromenade med et væld af barer, caféer og restauranter.

Energioplysninger

Byggeår: 1980 • CO2-emission: 50.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.