Eksklusiv mallorcinsk finca i Bunyola

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1985 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 374 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 2.215 ㎡ • Parkeringspladser: 5 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Omgivet af det idylliske naturlandskab i Bunyola kombinerer denne enestående finca på harmonisk vis traditionel mallorcinsk charme med tidløs elegance og det højeste niveau af boligkomfort. Omgivet af smukt anlagte haver og absolut privatliv tilbyder ejendommen en unik oase af ro - kun få minutter fra Palma og den imponerende Serra de Tramuntana.

Boligen er designet med stor opmærksomhed på detaljer og kombinerer autentiske arkitektoniske elementer med moderne boligstil. Naturstensfacader, synlige træbjælker og varme materialer giver huset en særlig atmosfære af hygge og middelhavselegance. Generøse vinduesfronter oversvømmer rummene med naturligt lys og skaber en flydende overgang mellem indendørs og udendørs områder.

Det primære opholdsrum i stueetagen imponerer med sit indbydende og åbne design. Det lyse køkken er sømløst forbundet med den beskyttede terrasse og udgør husets midtpunkt. Den hyggelige stue har udgang til den solrige terrasse og den velplejede have. Dette niveau suppleres af et stilfuldt kontor og et yderligere opholds- og fællesområde med adgang til en overdækket terrasse - det perfekte tilflugtssted på varme sommerdage.

Fincaen har i alt fire soveværelser og tre badeværelser. I stueetagen er der et komfortabelt gæsteværelse, ideelt til familie og venner. På øverste etage ligger den rummelige mastersuite med eget badeværelse og privat terrasse, hvorfra der er en vidunderlig udsigt over det omkringliggende landskab. Yderligere to soveværelser og et ekstra badeværelse fuldender denne etage.

De udendørs områder er skabt til at nyde middelhavsstilen, når den er bedst. Den kærligt plejede have omgiver den imponerende swimmingpool og skaber en atmosfære af fuldstændig ro og privatliv. Flere solterrasser, skyggefulde loungeområder og stilfulde udendørs spisepladser inviterer dig til at nyde udelivet hele året rundt.

Andre funktioner omfatter centralvarme, tilslutning til det offentlige elnet, solpaneler for at øge energieffektiviteten, en privat brønd til vanding af haven, ekstra opbevaringsrum og en rummelig dobbeltgarage.

Bunyola: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Landsbyen ligger ved foden af Sierra de Alfábia omgivet af bjergkæden Sierra de Tramuntana. Den har ca. 6.000 indbyggere og et stort areal og er en af de 6. største kommuner på øen. Bunyola omfatter også landsbyerne Palmanyola og Orient samt de imponerende landejendomme Alfábia og Raixa. Den kan prale af et vidunderligt naturområde kendt som "Sa Comuna", som tilhører byrådet. Bunyola har gode vej- og togforbindelser og har bevaret den gamle togstation, der forbinder Palma og Sóller. Byens centrum domineres af San Mateo-kirken og byens torv, hvor man kan nyde en god kop kaffe og den gode stemning i dette fredelige område. Den udmærker sig ved sin ro, sine charmerende smalle gader, arkitekturen i de gamle stenhuse samt sin nærhed og lette adgang til Palma. Bunyola har et godt udvalg af restauranter og kaffebarer. Det ligger ca. 25 minutter fra lufthavnen og 15 minutter fra Palmas centrum og strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1985 • energiforbrugskoefficient: 66.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 17.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.