Eksklusivt landhusprojekt i Binissalem, Mallorca: et mesterværk i middelhavsarkitektur

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Samlet areal: 575 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 575 ㎡ • Grundstykke: 4,72 ㏊ • Terrasse • Indbygget køkken • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Sten

I de maleriske omgivelser i Binissalem er fincaen "Can Xot" ved at blive bygget, et eksklusivt landhusprojekt, der afspejler ekspertisen hos et anerkendt kontor for middelhavsarkitektur. Fincaen er planlagt til at stå færdig i vinteren 2026/27 og lover en sømløs kombination af moderne design og øens traditionelle charme. Ejendommen strækker sig over en imponerende grund på ca. 47.195 m², hvoraf ca. 575 m² vil blive bebygget. Det omhyggeligt planlagte layout er opdelt i en stueetage og en kælder, som begge opfylder de højeste standarder for luksus og komfort. Bygningens facade er lavet af lokal sten.
Stueetagen med et generøst boligareal på ca. 380 m² består af et åbent opholds-, spise- og køkkenområde. Der er også tre elegante soveværelser, herunder et master bedroom med påklædningsværelse og luksuriøst badeværelse. Der er i alt fire badeværelser i stueetagen for at sikre komfort for beboere og gæster. Indvendigt er væggene beklædt med glat kalkpuds, og badeværelserne har en særlig tadelakt-teknik. Lofterne er designet med
bjælker af kastanjetræ. Kælderen, der er designet som et eksklusivt tilflugtssted på ca. 175 m², rummer et privat biografrum, en spa og et fuldt udstyret fitnesscenter. Praktiske rum som et vaskerum, et opbevaringsrum og et maskinrum fuldender dette niveau.
Gulvene er lavet af poleret beton og gennemgående håndlavede belægninger. I visse områder er der indlagt motiver af genbrugssten, som også findes på terrasserne. Vinduesrammerne er lavet af enten mørkt metal, lyst metal eller traditionelt træ. De indvendige døre er lavet af naturligt egetræ eller kastanje og har en murstensramme, og et af højdepunkterne i det udendørs område er den mørkegrønne swimmingpool, som er udstyret med Onix Penta Bali-fliser og er perfekt til afslappende timer under den mallorcinske sol. Visualiseringerne og planerne viser, hvordan villaen falder harmonisk ind i middelhavsfloraen. Udendørsområdet har lave stenmure med middelhavsplanter og udendørsbelysning.
Udendørs belysning. Dette projekt giver en unik mulighed for at erhverve en skræddersyet luksusbolig på et af Mallorcas mest eftertragtede steder.

Binissalem: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Kommunen Binissalem ligger midt på øen, har mere end 8.800 indbyggere og udmærker sig ved sin stenarkitektur; den velkendte Binissalem-sten, og ved sin produktion af vin af høj kvalitet med oprindelsesbetegnelse i vinene samt sit smukke landskab. I Binissalem finder man den berømte vingård José Ferrer med et stort udvalg af vine og en bred vifte af mad- og vinoplevelser. Der er et bredt gastronomisk udbud, og vi anbefaler Restaurante Terra di Vino, som er en af favoritterne blandt lokale og turister, og som serverer mad af høj kvalitet. De flade dale byder på relativt nemme vandre- og cykelruter, og de omkringliggende bjerge byder på betagende udsigter. Mange nyder også at besøge de lokale vingårde og få rundvisninger og smagsprøver. Der er to store begivenheder, som finder sted hvert år, vinfestivalen "Festa des Vermar", som afholdes i september, og en årlig demonstration af stenhuggerhåndværk, som normalt afholdes i maj. Det ligger ca. 25 minutter fra lufthavnen og 30 minutter fra Palmas centrum og strande, hvilket gør det ideelt for naturelskere, som ikke ønsker at komme for langt væk fra livet i hovedstaden.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.