Dit private paradis: Hvor tidløs elegance møder bæredygtig luksus

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2010 • Samlet areal: 520 ㎡ • Værelser: 9 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 520 ㎡ • Grundstykke: 3,01 ㏊ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Central klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Ejendommen stod færdig i 2010 og er bygget til en usædvanlig høj standard; traditionelt design udvendigt med stenfacader og vinduer fra gulv til loft og moderne indretning indvendigt.
Rummelige værelser, naturstensgulve, egetræsparket fra Schotten & Hansen, åbne opholdsområder, et Birgit Müller-køkken af høj kvalitet, fire store soveværelser med eget badeværelse og en separat gæstelejlighed er alt sammen en del af ejendommen, ligesom en dobbelt garage, store overdækkede terrasser, en pool på 80 m2 og et andet rum, der kan bruges som fitnessrum, samt en bodega. Indkørslen til huset er kunstfærdigt anlagt, middelhavsplanter kantet stien, mange hundrede år gamle oliventræer er plantet, og skoven er blevet tyndet ud. Ejendommen overbeviser med sin nærhed til Palma og Santa Maria. Samtidig tilbyder den 100% privatliv kombineret med en meget rolig beliggenhed i naturlige omgivelser.
Denne ejendom er en af de få helt selvforsynende landejendomme, da den har sin egen brønd til vandforsyning samt et fotovoltaisk system til elektricitet. Den er også tilsluttet det offentlige elnet.
Yderligere udstyr inkluderer: Olie-centralvarme, varmtvandsforsyning via solceller, strømforsyning fra det offentlige net samt solceller med batterier og en generator som backup (energicertifikat A). Saltvandspool, velholdt have, aircondition i soveværelserne, loftshøjde på 3 meter i alle rum, tilpassede vindues- og dørhøjder på 2,30 meter, dobbelt garage, mulighed for yderligere et soveværelse. Huset har en ETV-licens (licens til ferieudlejning).

Santa María: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa María del Camí, almindeligvis kendt som Santa María, har næsten 7.000 indbyggere og er i løbet af de sidste par år blevet en af de mest populære byer at bo i for både lokale og udlændinge. Det skyldes især dens privilegerede beliggenhed, da den ligger i den centrale del af øen, kun 15 minutter fra lufthavnen, Palma og strandene, og har fremragende forbindelser. Det giver en række kulinariske tilbud og indkøbsmuligheder af høj kvalitet, herunder en offentlig skole ud over den prestigefyldte internationale "Montessori-skole". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populære fritidscenter på øen, ligger kun få minutter væk og har mange tøjbutikker, barer, restauranter og aktiviteter for hele familien, herunder en stor biograf. Santa María tiltrækker også tusindvis af besøgende på grund af sin berømte vinproduktion og det ugentlige marked, der finder sted hver søndag. Sidst, men ikke mindst, er denne livlige by ideel for vandrere og cyklister med sine dejlige ruter, der venter på at blive udforsket.

Energioplysninger

Byggeår: 2010 • energiforbrugskoefficient: 20.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 5.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.