Eksklusiv designervilla med førsteklasses beliggenhed med spektakulær havudsigt og udsigt til Castell de Bellver

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Palma • Byggeår: 2019 • Seneste restaurering: 2026 • Samlet areal: 747 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Grundstykke: 801 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 8 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe, Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne enestående luksusvilla kombinerer stilfuld elegance, avanceret teknologi og en af de mest eftertragtede beliggenheder i nærheden af Palma. Beliggende på en kærligt anlagt, afsondret grund tilbyder denne ejendom maksimalt privatliv og åbner samtidig op for en betagende panoramaudsigt over Castell de Bellver, havnen i Palma og det glitrende Middelhav. Du kan mærke den særlige atmosfære, så snart du kommer ind i villaen: rummelige, lyse værelser, klare arkitektoniske linjer og fint koordinerede materialer skaber en følelse af at leve på højeste niveau. I alt fem elegant designede soveværelser, hvert med eget badeværelse, tilbyder det højeste niveau af komfort. Fire af disse soveværelser har direkte adgang til en rummelig terrasse, hvorfra man kan nyde en vidunderlig havudsigt. Et andet soveværelse med eget lille køkken er ideelt som et separat gæsteområde. Villaens midtpunkt er det åbne opholds- og spiseområde - et sted, der perfekt kombinerer moderne design og hyggelig komfort. Det eksklusive, specialfremstillede køkken af en tømrer, der er udstyret med Miele-apparater af høj kvalitet, opfylder de højeste krav og passer harmonisk ind i det samlede billede. En gaspejs skaber en hyggelig, varm atmosfære i de køligere måneder. Fine parketgulve i kombination med natursten giver rummene en tidløs elegance og understreger ejendommens høje kvalitet. Udendørsområdet præsenterer sig som en privat oase af velvære: en smagfuldt anlagt have, en saltvandspool og rummelige terrasseområder inviterer dig til at slappe af og nyde. Den overdækkede terrasse med grillplads skaber de perfekte rammer for socialt samvær med familie og venner - altid ledsaget af en unik udsigt over havet og Bellver-slottet. Kælderen imponerer også med gennemtænkt luksus: et fitnesscenter af høj kvalitet med en rummelig sauna, et stilfuldt kontor med eget badeværelse og en eksklusiv vinkælder tilbyder ekstra komfort på højeste niveau. Den rummelige garage med plads til tre køretøjer afrunder dette tilbud perfekt. Topmoderne boligteknologi garanterer det højeste niveau af boligkomfort: aircondition (varmt/koldt), gulvvarme via varmepumpe og ekstra elektrisk gulvvarme i badeværelserne, elektriske skodder og myggenet, elevator, et omfattende alarmsystem og dobbeltvinduer af høj kvalitet. Et intelligent smart home-system (Domótica) med Sonos sikrer en bekvem og moderne styring af alle funktioner. Denne villa er langt mere end bare en ejendom - det er et sted, hvor luksus, ro og middelhavslivskvalitet mødes på en unik måde.

Genova: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Genova presents itself as an ideal location for property investment and living, boasting a unique combination of natural beauty, cultural richness, and a high quality of life. Nestled in the hills just southwest of Palma, Genova offers breathtaking panoramic views of the surrounding green landscapes and the Mediterranean Sea. One of the significant advantages of living here is the close proximity to Palma. This provides residents with easy access to the city's amenities, including top-notch restaurants, cultural attractions, and shopping. Genova exudes a charming blend of traditional Mallorcan culture and modern living and is known for its historic architecture and quaint streets offering a unique and authentic Mediterranean experience. It benefits from a well-developed infrastructure, ensuring that residents have access to essential services, reliable transportation, and modern amenities. The vicinity to several international schools such as Queen’s College make the region particularly popular amongst families looking for an ideal place for year-round living. Despite its proximity to Palma, the neighbourhoods maintain a peaceful and serene atmosphere. This makes it an ideal escape for those seeking a quiet residential area while still enjoying the conveniences of city life. Nature lovers and outdoor enthusiasts will appreciate the abundance of recreational activities. The hills surrounding Genova provide opportunities for hiking, cycling, and exploring the natural beauty of the region.

Energioplysninger

Byggeår: 2019 • energiforbrugskoefficient: 71.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 21.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.