Exklusive Designer-Villa in Bestlage mit spektakulärem Meerblick und Blick auf das Castell de Bellver

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Baujahr: 2019 • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 747 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Grundstück: 801 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 8 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe, Elektroheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese außergewöhnliche Luxusvilla vereint stilvolle Eleganz, modernste Technik und eine der begehrtesten Wohnlagen nahe Palma. Eingebettet in ein liebevoll angelegtes, uneinsehbares Grundstück, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und eröffnet zugleich einen atemberaubenden Panoramablick auf das Castell de Bellver, den Hafen von Palma sowie das funkelnde Mittelmeer. Bereits beim Betreten der Villa spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine klare architektonische Linie und fein aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Insgesamt fünf elegant gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, bieten höchsten Komfort. Vier dieser Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, von der aus sich ein traumhafter Meerblick genießen lässt. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigener kleiner Küche eignet sich ideal als separater Gästebereich. Das Herzstück der Villa bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich – ein Ort, der modernes Design und wohnliche Behaglichkeit perfekt vereint. Die exklusive, maßgefertigte Küche vom Schreiner, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Gaskamin sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme, warme Atmosphäre. Edler Parkettboden in Kombination mit Naturstein verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Der Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase: Ein geschmackvoll angelegter Garten, ein Salzwasserpool sowie großzügige Terrassenflächen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Terrasse mit BBQ-Bereich schafft den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – stets begleitet von einem einzigartigen Blick auf das Meer und das Schloss Bellver. Auch das Untergeschoss überzeugt mit durchdachtem Luxus: Ein hochwertiges Fitnessstudio mit großzügiger Sauna, ein stilvolles Büro mit Bad en suite sowie ein exklusiver Weinkeller bieten zusätzlichen Komfort auf höchstem Niveau. Die großzügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge rundet dieses Angebot perfekt ab. Modernste Haustechnik garantiert ein Höchstmaß an Wohnkomfort: Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden und Moskitonetze, ein Aufzug, ein umfassendes Alarmsystem sowie hochwertige doppelt verglaste Fenster. Ein intelligentes Smart-Home-System (Domótica) inklusive Sonos sorgt für eine komfortable und zeitgemäße Steuerung aller Funktionen. Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort, an dem sich Luxus, Ruhe und mediterrane Lebensqualität auf einzigartige Weise vereinen.

Genova: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Genova präsentiert sich als idealer Standort für Immobilieninvestitionen und zum Leben, mit einer einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und einer hohen Lebensqualität. Eingebettet in die Hügel südwestlich von Palma, bietet Genova einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden grünen Landschaften und das Mittelmeer. Einer der großen Vorteile von Genova ist die unmittelbare Nähe zu Palma, welche einen leichten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht, darunter erstklassige Restaurants, kulturelle Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Genova strahlt eine charmante Mischung aus traditioneller mallorquinischer Kultur und modernem Leben aus und ist bekannt für seine historische Architektur und die malerischen Straßen, die ein einzigartiges und authentisches mediterranes Wohnen bieten. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, zuverlässigen Verkehrsmitteln und modernen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen wie dem Queen’s College macht die Region besonders beliebt bei Familien, die einen idealen Ort für ganzjähriges Leben suchen. Trotz der Nähe zu Palma bewahrt sich die Gegend eine friedliche und ruhige Atmosphäre. Das macht sie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Naturliebhaber und Outdoor-Fans werden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen, die Hügel rund um Genova bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Region.

Energieinformationen

Baujahr: 2019 • Energieverbrauchskennwert: 71.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 21.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: C

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